案例四：李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为 9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。 根据案例四，回答下列问题： 办理产权登记时，李先生不需要缴纳的税费为(　　)。