下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

admin2011-06-14 65

问题下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

选项 A、项目总投资估算。包括固定资产投资和流动资金两部分
B、市场交易的数量与价格
C、国民经济评价。对于工业开发区等大型房地产开发项目,还需运用国民经济评价方法计算项目经济净现值、经济内部收益率等指标,对项目进行国民经济评价
D、风险分析。一方面采用盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等定量分析方法进行风险分析;另一方面从政治形势、国家方针政策、经济发展状况、市场周期、自然等方面进行定性风险分析

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的项目经济及社会效益分析的内容不包括的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

某建筑物的建筑面积为4000m2,占地面积为2500m2,现在重新获得该土地的价格为2100元/m2,建筑物重置价格为1100元/m2,而市场上该类房地产正常交易价格为2200元/m2。则该建筑物的成新率为()。

层高和净高是两个不同的概念,一般来讲,层高小于净高。()

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

有天然周期性水灾的江、河、湖、海边,一旦建设了可靠的防洪工程,其土地价格会()。

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

下列关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

估价对象分析应在()中进行说明。

在征收农地时,开发商应当向政府土管部门补交土地使用权出让金。()

重新购建的价格不是个别企业或个人的实际耗费,而是社会的一般的公平耗费。()

患者，男性，40岁。因车祸发生脾破裂，就诊时血压8／4kPa(60／30mmHg)，脉率120次／min，患者烦躁不安，皮肤苍白，四肢湿冷。不正确的护理措施是

正常青年人胸部不会出现的叩诊音是()

建设工程施工合同应以()为合同履行地。

关于会计主体假设的说法，错误的是()。

计算夏普指数、特雷诺指数和詹森指数中的风险收益率是必要收益率。()

6，4，10，7，14，10，18，13，22，()

社会治安综合治理的要点包括（）。

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