2013年1月1日，甲公司向乙公司租出全新的办公用房一套，租期为4年。该房屋原账面价值为1800万元，预计使用年限是30年，预计净残值为30000万元。租赁合同规定，租赁开始日，乙公司向甲公司一次性预付租金100万元，第一年年末支付租金80万元，第二年年末

admin2022-04-26 94

问题 2013年1月1日，甲公司向乙公司租出全新的办公用房一套，租期为4年。该房屋原账面价值为1800万元，预计使用年限是30年，预计净残值为30000万元。租赁合同规定，租赁开始日，乙公司向甲公司一次性预付租金100万元，第一年年末支付租金80万元，第二年年末支付租金50万元，第三年年末支付租金50万元，第四年免租。租赁期满后预付租金不退回，甲公司收回办公用房的使用权。则第二年应确认收入( )

选项 A、1330
B、1360
C、1375
D、1400

答案C

解析这项租赁不符合融资租赁的任何一条标准，应作为经营租赁处理。甲公司确认租金收入时，不能依据各期实际收到租金的金额确定，而应采用直线法平均分配确认各期的租金收入。此项租金总金额=(100+80+50+50)=280，按直线法计算，每年应确认的租金收入=280/4=70(万元)。

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下列有关前期差错的表述中，不正确的是()。

A公司主营业务是提供软件技术服务，营业税改征增值税后，其于2014年6月购入一台增值税税控专用设备，支付价款10000元，A公司针对该项设备按照10年、直线法计提折旧，预计净残值为0，则下列说法正确的有()。

下列关于负债的表述中，正确的有()。

企业当年发生的下列会计事项中，可产生应纳税暂时性差异的有()。

我国火灾统计中引起火灾的直接原因有许多，()火灾始终处于各种类型火灾的首位。

短效避孕药由和类药物组成，探亲避孕药由类药物组成。

脱疽未溃期，下列哪种方法不宜用（　　）。

有关《进口药材批件》的说法，错误的是()。

FIDIC合同条件由通用合同条件和专用合同条件两部分构成,下列说法不正确的是()。

按时间进度编制施工成本计划时的主要做法有()。

近代中国社会的阶级结构是“两头小中问大”，“两头”是指()。

系统日常维护主要包括以下工作______。①数据库的备份与恢复②完整性维护③安全性维护④存储空间管理⑤并发控制及死锁处理A)①②④⑤B)①②③⑤C)②③④⑤D)①②③④⑤

Whoisthemantalkingto?

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下列有关前期差错的表述中，不正确的是()。

A公司主营业务是提供软件技术服务，营业税改征增值税后，其于2014年6月购入一台增值税税控专用设备，支付价款10000元，A公司针对该项设备按照10年、直线法计提折旧，预计净残值为0，则下列说法正确的有()。

下列关于负债的表述中，正确的有()。

企业当年发生的下列会计事项中，可产生应纳税暂时性差异的有()。

我国火灾统计中引起火灾的直接原因有许多，()火灾始终处于各种类型火灾的首位。

短效避孕药由________和________类药物组成，探亲避孕药由________类药物组成。

脱疽未溃期，下列哪种方法不宜用（ ）。

有关《进口药材批件》的说法，错误的是()。

FIDIC合同条件由通用合同条件和专用合同条件两部分构成,下列说法不正确的是()。

按时间进度编制施工成本计划时的主要做法有()。

近代中国社会的阶级结构是“两头小中问大”，“两头”是指()。

系统日常维护主要包括以下工作______。①数据库的备份与恢复②完整性维护③安全性维护④存储空间管理⑤并发控制及死锁处理A)①②④⑤B)①②③⑤C)②③④⑤D)①②③④⑤

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短效避孕药由和类药物组成，探亲避孕药由类药物组成。

脱疽未溃期，下列哪种方法不宜用（　　）。