对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 60

问题对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

选项 A、在通货膨胀的情况下,现金的购买力会下降,因此投资者往往提高对名义投资回报率的预期,以补偿购买力的损失
B、从理论上说,全部期望投资回报率应该包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化
C、由于通货膨胀率和收益率经常是同时变动的,因此很难找到一个特定的率来准确反映当前的市场状态,尽管人们一直在追求这样一个目标以使得该率的选择与对市场的预期、通货膨胀率、收益率相协调
D、通货膨胀和房地产增值关系密切。通货膨胀先导致资金和信用规模以及总体价格水平的上升,并进一步导致购买力下降,房地产增值亦然。两者对未来的钱来说影响类似,且对折现率的影响也一般

答案D

解析通货膨胀和房地产增值完全是两回事。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

求取建筑物折旧的方法,还可以分为()。

价值定义是说明估价所依据的法律、法规和标准委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料。()

某宗房地产,土地面积300m2。建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为62500元。()

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

遵循合法原则,具体来说有下列几个方面,即()。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

周围性面瘫系指面神经何段以下损害所致的面肌麻痹

易侵犯中枢神经系统化疗过程中易发生或加重DIC

患者，男，31岁。颈项部皮肤增厚、干燥，瘙痒剧烈，情绪波动时加重，部分皮肤因反复搔抓形成苔藓样变。其诊断是

患者男性，35岁，出现局部隆起，红肿热痛明显，压之剧痛，有波动感，应首先考虑为(　　)

手三阳经在躯干部的分布是()

女性，45岁。被鱼刺扎伤右手食指尖2天，右手食指针刺样痛半天就诊。查体：T36．8℃。右手食指末节轻度肿胀、压痛，但张力不高，皮肤不红。下列处理错误的是

房地产部门规章包括()等。

Formostofus,workisthecentral,dominatingfactoflife.Wespendmorethanhalfourconscioushoursatwork,preparingfor

Manychildrenfirstlearnthevalueofmoneybyreceivinganallowance.Thepurposeistoletchildrenlearn【C1】______experience

对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

比较法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于比较法的对象的是()。

求取建筑物折旧的方法,还可以分为()。

价值定义是说明估价所依据的法律、法规和标准委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料。()

某宗房地产,土地面积300m2。建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为62500元。()

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,并与其签定书面估价委托合同。估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定。其作用主要有()。

遵循合法原则,具体来说有下列几个方面,即()。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

周围性面瘫系指面神经何段以下损害所致的面肌麻痹

易侵犯中枢神经系统化疗过程中易发生或加重DIC

患者，男，31岁。颈项部皮肤增厚、干燥，瘙痒剧烈，情绪波动时加重，部分皮肤因反复搔抓形成苔藓样变。其诊断是

患者男性，35岁，出现局部隆起，红肿热痛明显，压之剧痛，有波动感，应首先考虑为( )

手三阳经在躯干部的分布是()

女性，45岁。被鱼刺扎伤右手食指尖2天，右手食指针刺样痛半天就诊。查体：T36．8℃。右手食指末节轻度肿胀、压痛，但张力不高，皮肤不红。下列处理错误的是

房地产部门规章包括()等。

Formostofus,workisthecentral,dominatingfactoflife.Wespendmorethanhalfourconscioushoursatwork,preparingfor

Manychildrenfirstlearnthevalueofmoneybyreceivinganallowance.Thepurposeistoletchildrenlearn【C1】______experience

患者男性，35岁，出现局部隆起，红肿热痛明显，压之剧痛，有波动感，应首先考虑为(　　)