对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 48

问题对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

选项 A、在通货膨胀的情况下,现金的购买力会下降,因此投资者往往提高对名义投资回报率的预期,以补偿购买力的损失
B、从理论上说,全部期望投资回报率应该包含所有预期通货膨胀率的影响。故预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化
C、由于通货膨胀率和收益率经常是同时变动的,因此很难找到一个特定的率来准确反映当前的市场状态,尽管人们一直在追求这样一个目标以使得该率的选择与对市场的预期、通货膨胀率、收益率相协调
D、通货膨胀和房地产增值关系密切。通货膨胀先导致资金和信用规模以及总体价格水平的上升,并进一步导致购买力下降,房地产增值亦然。两者对未来的钱来说影响类似,且对折现率的影响也一般

答案D

解析通货膨胀和房地产增值完全是两回事。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7ymf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在比较法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

重置价格在通常情况下相比较而言对重建价格()。

共有的房地产,如果共有人较多,对于房地产的处置很难,这时的成交价格会高于正常价格。()

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产()假设开发法进行估价。

地质条件决定了土地的决载力。()

房地产的净收益按一定比率逐渐递减的公式具体有几种情况,以下选项中正确的是()。

运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用()及归属于其他资本或经营的收益。

求旧房价值的公式为()。

房地产价格的特性主要有下列几个方面:()。

在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于()。

患儿，女，5岁，发热，伴肘膝大关节游走性肿痛10余天。查体：心音低钝，心率160/min，肝轻度肿大。实验室检查：抗“O”＞500U，血沉65mm/h，诊断为风湿热合并心功能不全，请问应如何掌握洋地黄制剂的剂量

A．DA方案B．VLDP方案C．小剂量Am—CD．CHOP方案E．大剂量Ara—C男性，60岁。反复咳嗽、咳痰、不能平卧3年逐步加重并发热3周入院。查体：中度贫血貌。胸骨有压痛。双肺散在湿啰音，HR135次／分，心律不齐，可

牙周炎与边缘性龈炎的区别点在于牙周炎表现为

甲、乙二公司拟募集设立一股份有限公司。他们在获准向社会募股后实施的下列哪些行为是违法的?()

图7—4—8中，(a)所示电压信号波形经电路A变换成图(b)波形，再经电路B变换成图(c)波形，那么，电路A和电路B应依次选用()。

对企业与其开户银行之间的未达账项，进行账务处理的时间是()。

对于涉及换入多项资产并收到补价的非货币性交易，在确认换入资产的入账价值时需要考虑的因素有(　　)。

企业内部开发的无形资产在开发过程中，为运行该无形资产发生的培训支出计入无形资产的成本。()

在康熙年间来到我国的意大利画家()，他的到来为中西绘画的结合做出了突出贡献。

完全民事行为能力人在被宣告失踪期间所为的民事法律行为()。

对通货膨胀或通货紧缩程度的预期,影响投资者对未来投资收益的预测和适当收入或收益率的选择。下列有关通货膨胀情况解说不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在比较法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

重置价格在通常情况下相比较而言对重建价格()。

共有的房地产,如果共有人较多,对于房地产的处置很难,这时的成交价格会高于正常价格。()

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产()假设开发法进行估价。

地质条件决定了土地的决载力。()

房地产的净收益按一定比率逐渐递减的公式具体有几种情况,以下选项中正确的是()。

运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用()及归属于其他资本或经营的收益。

求旧房价值的公式为()。

房地产价格的特性主要有下列几个方面:()。

在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于()。

患儿，女，5岁，发热，伴肘膝大关节游走性肿痛10余天。查体：心音低钝，心率160/min，肝轻度肿大。实验室检查：抗“O”＞500U，血沉65mm/h，诊断为风湿热合并心功能不全，请问应如何掌握洋地黄制剂的剂量

A．DA方案B．VLDP方案C．小剂量Am—CD．CHOP方案E．大剂量Ara—C男性，60岁。反复咳嗽、咳痰、不能平卧3年逐步加重并发热3周入院。查体：中度贫血貌。胸骨有压痛。双肺散在湿啰音，HR135次／分，心律不齐，可

牙周炎与边缘性龈炎的区别点在于牙周炎表现为

甲、乙二公司拟募集设立一股份有限公司。他们在获准向社会募股后实施的下列哪些行为是违法的?()

图7—4—8中，(a)所示电压信号波形经电路A变换成图(b)波形，再经电路B变换成图(c)波形，那么，电路A和电路B应依次选用()。

对企业与其开户银行之间的未达账项，进行账务处理的时间是()。

对于涉及换入多项资产并收到补价的非货币性交易，在确认换入资产的入账价值时需要考虑的因素有( )。

企业内部开发的无形资产在开发过程中，为运行该无形资产发生的培训支出计入无形资产的成本。()

在康熙年间来到我国的意大利画家()，他的到来为中西绘画的结合做出了突出贡献。

完全民事行为能力人在被宣告失踪期间所为的民事法律行为()。

对于涉及换入多项资产并收到补价的非货币性交易，在确认换入资产的入账价值时需要考虑的因素有(　　)。