首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某宾馆的土地是2007年通过出让方式取得的40年使用权,建筑物建成于2009年,建筑物寿命为50年。该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天的价格为50元,年平均空置率20%,正常营业时每月总费用平均占每月总收入的30%。估计该类宾馆的土地价值占30%,建
某宾馆的土地是2007年通过出让方式取得的40年使用权,建筑物建成于2009年,建筑物寿命为50年。该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天的价格为50元,年平均空置率20%,正常营业时每月总费用平均占每月总收入的30%。估计该类宾馆的土地价值占30%,建
admin
2013-01-18
92
问题
某宾馆的土地是2007年通过出让方式取得的40年使用权,建筑物建成于2009年,建筑物寿命为50年。该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天的价格为50元,年平均空置率20%,正常营业时每月总费用平均占每月总收入的30%。估计该类宾馆的土地价值占30%,建筑物价值占70%,土地还原利率为8%,建筑物还原利率为10%。现需要评估该宾馆在2011年的价格。请根据上述资料回答下列问题:
评估中计算公式中的n应为( )年。
选项
A、40
B、50
C、36
D、48
答案
C
解析
n=40-(2011—2007)=36年。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7wwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
邮政企业利用带有邮政专用标志的车船从事邮件运递以外的经营性活动,或者以出租等方式允许其他单位或者个人使用带有邮政专用标志的车船且情节严重的,并处()的罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。
邮政企业未经邮政管理部门批准,停止办理或者限制办理邮政普遍服务业务和特殊服务业务,或者撤销提供邮政普遍服务的邮政营业场所的,由邮政管理部门责令改正,可以处()元以下的罚款。
2001年5月14日,投保人甲为其本人投保康宁终身保险,基本保额5万元。缴费方式为10年期交。2002年4月9日,被保险人因罹患乳腺癌,人住医院手术治疗,发生医疗费用2万元。因乳腺癌属于保单列保障责任范围,甲向保险公司申请给付重大疾病保险金。根据
2001年5月14日,投保人甲为其本人投保康宁终身保险,基本保额5万元。缴费方式为10年期交。2002年4月9日,被保险人因罹患乳腺癌,人住医院手术治疗,发生医疗费用2万元。因乳腺癌属于保单列保障责任范围,甲向保险公司申请给付重大疾病保险金。根据
某进口商进口大米2000袋,有1200袋为一级品,每袋价值120元;有800袋为二级品,每袋价值80元。该进口商投保了海上货物运输一切险,投保金额为166400元。到货后发现400袋一级品被海水浸泡,完全丧失使用价值;20袋二级品由于运输过程中被雨水淋湿而
投保人甲为自己价值为9万元的财产,向乙保险公司投保了保险金额为8万元的家庭财产保险,同时,又向丙保险公司投保了保险金额为7万元的同样的保险,并把上述保险的有关情况通知了乙和丙保险公司。根据乙和丙两个保险公司分别与投保人订立的保险合同约定:若发生保险事故,乙
投保人甲为自己价值为9万元的财产,向乙保险公司投保了保险金额为8万元的家庭财产保险,同时,又向丙保险公司投保了保险金额为7万元的同样的保险,并把上述保险的有关情况通知了乙和丙保险公司。根据乙和丙两个保险公司分别与投保人订立的保险合同约定:若发生保险事故,乙
某保险车辆,保险金额为12万元,投保时新车购置价为20万元,该车在保险期内,因驾驶不慎坠入水沟,车辆损失10000元,施救费用20000元,若按免赔率10%计算,保险公司应当承担的施救费用为()元。[2005年真题]
随机试题
以下哪种行为破坏了茶艺人员服务规范
腕关节掌侧玻璃切割伤,出现哪项体征说明有正中神经损伤
师某几年来共盗窃自行车五百多辆,案发后在横穿公路时突被一辆卡车撞死。司法机关对师某的盗窃行为可能作出的正确决定是()。
向已有地方标准的区域排放污染物时,应当执行()。
下列适用15%的企业所得税税率的企业所得有()。
国家信用的主要形式有()。
已知下列非齐次线性方程组:求解方程组(I),用其导出组的基础解系表示其通解;
MoneyinAmericaMoneyisusedtobuygoodsorservicesand【1】______debts. 【1】_________InAmerica,moneysupplycon
Americansareahighly【B1】______people.Whatfactorscausethemtomove?Thedesireforeconomicbettermentis【B2】______themo
A、Theplaneissafeeveniftwoofitsenginesfail.B、Therearethreeenginesoneachofthegiantjetplane.C、Thereisanext
最新回复
(
0
)