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房地产开发活动可以从( )两个方面进行考察。
房地产开发活动可以从( )两个方面进行考察。
admin
2011-06-14
36
问题
房地产开发活动可以从( )两个方面进行考察。
选项
A、物质形态和货币的形态
B、投资资金量和预期收益资金
C、出租、出售或经营形态
D、资金流通方式和对策
答案
A
解析
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本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。
在现实中,房地产的价格直接取决于花费的成本,投入的成本越多,其价值越高。()
如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()
从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。
成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。
求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()
开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。
土地计算基数=土地取得成本+开发成本+()。
现实中的开发利润是一种结果,是由()减去各种成本、费用和税金后的余额。
估价作业方案包括的内容有()。
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