某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

admin2022-07-29 57

问题某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。

从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

选项 A、资金增值
B、承担风险
C、机会成本
D、资金贬值

答案D

解析从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个：(1)资金增值，将资金投入生产或流通领域，经过一段时间后可以获得一定的收益或利润；(2)机会成本(其他投资机会的相对吸引力)，是指在互斥的选择中，选择其中一个而非另一个时所放弃的收益；(3)承担风险，收到资金的不确定性通常随着收款周期的推远而增加，即未来得到钱不如现在就立即得到钱保险；(4)通货膨胀，现代市场经济一般是通货膨胀的。

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某房地产投资项目的现金流量如下表所示(假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末)，设定的折现率为10％。从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括( )。

房地产经纪专业基础

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土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是()。

在《土地登记审批表》中，定着物的情况不包括()。

为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于（）之和。

土地的（）是土地级差生产力的基础。

对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金，改建、重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

下列房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时的做法中，正确的有()。

室内来源的污染物主要来源于建筑材料,常用的材料有壁纸、()等。

法律的适用范围包括()。

供应商既为本企业提供了生产所需的原材料，同时它又是本企业的竞争力量之一。因此，对供应商的控制尤为重要。当前，在一些跨国公司中较为流行的做法是()

Theangrywomansatinthestationoffice."Therailwayshouldpayme＄12."ShesaidtoHarry,themanwho【21】theticket."Myti

男性患者，45岁，因“乏力，左上腹饱胀1个月”入院。查体：轻度贫血貌，皮肤未见瘀点瘀斑，全身浅表淋巴结不大，肝肋下未及，脾肋下8cm，质硬。为明确诊断，进一步应补充的病例资料应包括以下哪些

蛋白质一热能营养不良的少见并发症是

根据《环境影响评价技术导则—地下水环境》，关于地下水二级评价项目的技术要求，说法正确的有()。

下列各项中，不属于企业收入要素范畴的是()。

四川的国家级旅游度假区是()。

什么是民法的渊源，我国民法的渊源有哪些?

出租车队去机场接某会议的参会者，如果每车坐3名参会者，则需另外安排一辆大巴送走余下的50人；如每车坐4名参会者，则最后正好多出3辆空车。则该车队有_______辆出租车。

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土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是()。

在《土地登记审批表》中，定着物的情况不包括()。

为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于（）之和。

土地的（）是土地级差生产力的基础。

对决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金，改建、重建建筑物及其附属设施的事项，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

下列房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时的做法中，正确的有()。

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