2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所

admin2021-09-29 73

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4 200
B、4 500
C、4 700
D、5 000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

外商投资企业和外国企业所提税法规定，对采取产品分成方式取得收入的，其收入额确定的正确方式是()。

企业支付给下列与企业存在任职雇佣关系人员的支出，应计入企业的工资、薪金支出的是()。

车船税的征税范围是(　　)。

下列各项符合房产税规定的是()。

下列凭证中应贴印花税票的有(　　)。

某企业2009年度开业，领取工商营业执照(正、副本)、税务登记证(正、副本)、土地使用证、房屋产权证，启用账簿共计18本(其中记载资金账簿2本，载有实收资本100万元，资本公积20万元)，该企业当年应缴纳的印花税为()元。

股份制企业向社会公开发行的股票(A股)，因购买、赠与所书立的书据，均依书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额缴纳印花税，其适用的税率一般为(　　)。

在上海浦东新区设立的从事港口建设的外商投资企业，经营期25年以上，其享受的税收优惠是()。

当有电流在接地点流入地下时，电流在接地点周围土壤中产生电压降。人在接地点周围，两脚之间出现的电压称为()。

产后多长时间经腹部检查已触不到宫底()

简述学习现代管理学的途径。

A磺胺嘧啶；B诺氟沙星；C两者均是；D两者均不是；具有抗结核病作用的是；

慢性阻塞性肺病最主要的病因是

A．通里B．内关C．神门D．列缺E．中渚位于腕横纹尺侧端，尺侧腕屈肌腱的桡侧凹陷处的腧穴是

可以采用较大焊接电流，焊接速度高，焊缝质量好，特别适合于焊接大型工件的直缝和环缝的焊接方法是()。

《乌尔纳姆法典》

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税法二

税务师职业资格

外商投资企业和外国企业所提税法规定，对采取产品分成方式取得收入的，其收入额确定的正确方式是()。

企业支付给下列与企业存在任职雇佣关系人员的支出，应计入企业的工资、薪金支出的是()。

车船税的征税范围是( )。

下列各项符合房产税规定的是()。

下列凭证中应贴印花税票的有( )。

某企业2009年度开业，领取工商营业执照(正、副本)、税务登记证(正、副本)、土地使用证、房屋产权证，启用账簿共计18本(其中记载资金账簿2本，载有实收资本100万元，资本公积20万元)，该企业当年应缴纳的印花税为()元。

股份制企业向社会公开发行的股票(A股)，因购买、赠与所书立的书据，均依书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额缴纳印花税，其适用的税率一般为( )。

在上海浦东新区设立的从事港口建设的外商投资企业，经营期25年以上，其享受的税收优惠是()。

当有电流在接地点流入地下时，电流在接地点周围土壤中产生电压降。人在接地点周围，两脚之间出现的电压称为()。

产后多长时间经腹部检查已触不到宫底()

简述学习现代管理学的途径。

A磺胺嘧啶；B诺氟沙星；C两者均是；D两者均不是；具有抗结核病作用的是；

慢性阻塞性肺病最主要的病因是

A．通里B．内关C．神门D．列缺E．中渚位于腕横纹尺侧端，尺侧腕屈肌腱的桡侧凹陷处的腧穴是

可以采用较大焊接电流，焊接速度高，焊缝质量好，特别适合于焊接大型工件的直缝和环缝的焊接方法是()。

《乌尔纳姆法典》

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车船税的征税范围是(　　)。

下列凭证中应贴印花税票的有(　　)。

股份制企业向社会公开发行的股票(A股)，因购买、赠与所书立的书据，均依书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额缴纳印花税，其适用的税率一般为(　　)。