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某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2。该居住区目前的空地率为( )。
某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2。该居住区目前的空地率为( )。
admin
2010-03-21
91
问题
某居住区占地160000m
2
，住宅建筑基底总面积为80000m
2
，商店、学校等建筑占地8000m
2
。居住区内道路用地16000m
2
，停车场、公共活动场所占地8000m
2
，计划预留建设用地8000m
2
。该居住区目前的空地率为( )。
选项
A、25%
B、30%
C、35%
D、45%
答案
B
解析
总建筑密度也称居住区建筑密度、建筑毛密度，是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率(%)。该居住区目前的总建筑密度=(80000+8000+16000+8000)÷160000=70%。居住区的空地率习惯上以总建筑密度来反映，即以居住区用地为单位(100%)，居住区的空地率=100%-总建筑密度。该居住区目前的空地率=100%-70%=30%。
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房地产经纪专业基础
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