在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。

admin2022-03-28 66

问题在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。

选项 A、尽快卖出标的物
B、实现标的物的最高出售价格
C、多找买家
D、撮合双方交易

答案B

解析房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。房地产卖方代理业务主要有：(1)新建商品房销售代理业务；(2)存量房出售代理业务；(3)房屋出租代理业务等。在房地产交易中，卖方的基本诉求是通过出售、出租房地产获得尽可能多的房款和租金收人，因此在卖方代理业务中，房地产经纪机构应在合理平衡售价(或租金)与成交速度之间关系的前提下，帮助委托人实现这一诉求，同时应特别重视对承购(或承租)方实际支付能力与信用的调查，以确保能按时、足额收取房款或租金。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪人

研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行()。

某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。

属于政府定价的房地产价格有()。

如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产是()。

某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2。张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款

保险合同的终止，主要有以下几种情形()。

某临街住宅楼于1996年末建成，砖混结构，共5层。4年前经有关部门批准，该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

在建筑工程图中，能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是()。

商品房售楼处的房地产经纪人员岗位职责包括()。

A．穿刺法B．指掐法C．水试法D．冒槽E．火试法用于检查小的团块状药材软化适宜程度的方法为

大面积烧伤病人伤后48小时内最主要的并发症(　　　)

A．Austin一Flint杂音B．心尖区舒张期隆隆样杂音C．Graham一Steel杂音D．心尖区收缩期中、晚期杂音E．心尖区全收缩期杂音主动脉瓣关闭不全

对伪造、变造、买卖、出租、出借许可证或药品批准证明文件而没有违法所得的将

国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。()

在进行预算定额人工工日消耗量计算时，完成单位合格产品的基本用工为22工日，超运距用工为4工日，辅助用工为2工日，人工幅度差系数为12％，则预算定额中人工工日消耗量为()工日。

消防设施的现场检查中，()能有效防止使用假冒伪劣消防产品施工，降低消防设施施工安装质量的有效手段。

数学老师王老师，在上课时不仅教授学生知识，同时也带领大家一步步进行推导。得出结论后，鼓励大家今后学习中在掌握知识的同时也要知道其中道理。王老师这一想法符合教育观中的()。

Allinterestedstudentsareinvitedtoattendthepotteryworkshopthatwill______intheartroomthisSaturday.

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该商品住宅楼的楼面地价为()元/m2。张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款

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