首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某购楼者拟向银行申请60万元的商业抵押贷款,银行根据购楼者未来收入增长的情况,为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%,期限为15年,购楼者的月还款额增长率为0.5%,问该购楼者第10年最后一个月份的月还款额是多少?
某购楼者拟向银行申请60万元的商业抵押贷款,银行根据购楼者未来收入增长的情况,为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%,期限为15年,购楼者的月还款额增长率为0.5%,问该购楼者第10年最后一个月份的月还款额是多少?
admin
2011-03-29
66
问题
某购楼者拟向银行申请60万元的商业抵押贷款,银行根据购楼者未来收入增长的情况,为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%,期限为15年,购楼者的月还款额增长率为0.5%,问该购楼者第10年最后一个月份的月还款额是多少?
选项
答案
解: (1)已知:P=60万元,S=0.5%,n=15×12=180(月),i=6.6%/12=0.55% (2)抵押贷款首次月还款额为: A1=P(i-s)/{1-[(1+s)/(1+i)]
n
} =600000×0.0005/{1-[(1+0.005)/(1+0.0055)]
180
} =300/(1-0.9144) =3504.67(元) (3)第10年最后一个月份的还款额A120为: A120=A1×(1+s)
t-1
=3504.67×(1+0.005)
120-1
=6344.50(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7jmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
在实际估价中,建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起,建造期不计入。()
根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。
交易情况的修正中应该()。
客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后所能得到的(),它才能作为估价的依据。
复利是指以上一期的利息加上本金为基数当期利息的方法。()
对于最佳用途的选择正确说法是()。
权益是房地产中无形的,不可触摸的部分,包括权利、利益和收益,例如所有权使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权、相邻关系。()
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地,并于3年前建成物业投入使用,总建筑面积为4000m2。现时重新取得类似土地35年使用权的价格为2000元/m2,重新建造建筑物的建安成本为480万元(建设期为2年,第一年投入40%,第二
网络计划是以横道图的形式来表达工程的进度计划,在横道图中可确切地表明各项工作的相互联系和制约关系。()
物业代理可以通过市场调查,了解潜在的市场需求,帮助买卖双方进行有关融资安排,提高市场运行效率。()
随机试题
A.尿镜检红细胞满视野B.尿镜检白细胞满视野C.尿外观正常,镜检可见各种管型D.尿外观酱油色,隐血试验(+)E.尿外观深黄色,含大量胆红素阵发性睡眠性血红蛋白尿【】
关于转氨酶的描述,正确的是
前腭突来自
风热犯肺证的辨证要点是热邪壅肺证的辨证要点是
在临床上,为了治疗并发症或是降低药物的毒副作用,或延缓药物的耐药性,经常联合用药。比如磺胺药与甲苯磺丁脲,两药都能与血浆蛋白结合,下列说法最恰当的是()。
回填土吹填施工时,排水口宜远离码头前沿,其口径尺寸和高程应根据()确定。
世界上最早的教育文献是我国的()。
构成社会再生产过程的基本环节有()。
在C语言中,只有在使用时才占用内存单元的变量,其存储类型是
Therewasnothingwecoulddo______wait.
最新回复
(
0
)