由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用( )。

admin2011-03-29 73

问题由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用( )。

选项 A、传统方法
B、现金流量折现法
C、传统方法和现金流量折现法交替使用
D、传统方法和现金流量折现法先后使用

答案B

解析估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7d9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的()风险。
房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以()关系分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。
下列关于房地产经纪门店客流类型的表述中，错误的是()。
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产()。
监理的基本方法是控制，主要是指()。
农村居民占用耕地新建住宅，其耕地占用税缴纳的方法为()。
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，影响其价值的实物状况有()。

随机试题

课程计划、课程标准和教材均属于课程内容的文本表现形式，三者是并列的关系。
适合荧光分析法测定的无机离子()。
下列不属于货物进出口主要环节管理立法的是
男性，40岁，1周来发热，伴乏力；食欲很差，恶心，厌油，呕吐2次，近3天来尿黄。检查：体温已不高，皮肤巩膜中度黄染，肝肋下1.5cm，质软有触痛，脾未及，ALT15001U/L，TBil120μmol/L，DBil65μmol/L，AFP＜25μg
2岁小儿，咳嗽3天，体温38℃，双肺有干性及不固定湿哕音，其诊断应首先考虑是
城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的()应依法予以补偿。[2004年考试真题]
(操作员：苏会计；账套：201账套；操作日期：2015年1月31日)1月8日，办公室杨颖用现金购买办公用品5500元，请填制记账凭证。
房地产开发项目质量管理应遵循()。
根据我国的法律效力层次，下列法律中效力最高的是()。
根据以下材料，回答下列小题。2010年全国废水排放总量617．3亿吨，比上年增加4．7％。其中，工业废水排放量237．5亿吨，比上年增加1．3％。城镇生活污水排放量379．8亿吨，比上年增加6．9％。废水中化学需氧量(COD)排放量1238．1万

最新回复(0)

由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的()风险。

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以()关系分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

下列关于房地产经纪门店客流类型的表述中，错误的是()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，我们一般叫作房地产()。

监理的基本方法是控制，主要是指()。

农村居民占用耕地新建住宅，其耕地占用税缴纳的方法为()。

如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，影响其价值的实物状况有()。

课程计划、课程标准和教材均属于课程内容的文本表现形式，三者是并列的关系。

适合荧光分析法测定的无机离子()。

下列不属于货物进出口主要环节管理立法的是

男性，40岁，1周来发热，伴乏力；食欲很差，恶心，厌油，呕吐2次，近3天来尿黄。检查：体温已不高，皮肤巩膜中度黄染，肝肋下1.5cm，质软有触痛，脾未及，ALT15001U/L，TBil120μmol/L，DBil65μmol/L，AFP＜25μg

2岁小儿，咳嗽3天，体温38℃，双肺有干性及不固定湿哕音，其诊断应首先考虑是

城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的()应依法予以补偿。[2004年考试真题]

(操作员：苏会计；账套：201账套；操作日期：2015年1月31日)1月8日，办公室杨颖用现金购买办公用品5500元，请填制记账凭证。

房地产开发项目质量管理应遵循()。

根据我国的法律效力层次，下列法律中效力最高的是()。