从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。

admin2009-05-28 97

问题从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。

选项 A、未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B、房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C、对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D、密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用
E、对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%

答案A,B,C

解析 D项中，商业银行发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式支付使用，申请贷款的房地产开发企业自有资金不低于开发项目总投资的30%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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