A、B两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，A物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民带来了良好的环境效益。B物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题，不仅给物业管理区

admin2013-06-06 131

问题 A、B两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，A物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民带来了良好的环境效益。B物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题，不仅给物业管理区域内的业主和使用人带来不利，也给相邻区域带来不好的影响。
A、B两个物业服务企业的服务现况分别体现了物业管理市场失灵什么现象?分别说明政府应如何进行调节。

选项

答案A物业服务企业的服务现况体现了物业管理市场失灵的正外部性现象，对于物业管理正外部性问题，政府可以通过某种措施给予适当的激励，以弥补目前我国物业服务企业经营效益的部分缺口。 B物业服务企业的服务现况体现了物业管理市场失灵的负外部性现象，对于物业管理所带来的负外部性问题，可以根据具体情况和性质，通过经济手段、行政手段等加以克服或弱化。

解析

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物业管理综合能力

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广告业务运作流程的客户接洽与委托阶段的工作目标是()。

下列选项不属于网络媒体特点的是()。

《广告法》的特点包括()。

有关广告语言的文字标准，下列说法错误的是()。

问卷主要由问卷的标题、()、问卷主体和附录四部分组成。

字与字、笔画与笔画部分相压的处理手法是指()。

可用于广告战略调查、创意概念调查、广告效果调查的调查方法是()。

社区文化的功能是指社区文化对人们的社会生活和群众的心理行为的影响作用，其主要包括()

建筑物的耐火等级是由建筑材料的燃烧性能和建筑构件最低的耐火极限决定的，分为()个等级。

物业管理企业财务管理职能部门有()。

A．芳香化浊，辟秽理气B．益气养血，扶正祛邪C．软坚散结，祛瘀化痰D．和解祛邪，调和营卫疟母的治法是

频繁剧烈的呕吐不会出现的临床表现是

依赖cAMP的蛋白激酶是

根据失业的原因，失业分为()

简述脱机浏览。

自然数N是一个两位数，它是一个质数，而且N的个位数字与十位数字都是质数，这样的自然数有多少个?()

ALOHA网是一个报文分组(　　)网。

在广域网中，T1标准规定的速率为________。

某园区网采用OSPF路由协议，参与OSPF的网络地址是169．111．0．0／16，Cisco路由器的正确配置是()。

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物业管理师

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下列选项不属于网络媒体特点的是()。

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问卷主要由问卷的标题、()、问卷主体和附录四部分组成。

字与字、笔画与笔画部分相压的处理手法是指()。

可用于广告战略调查、创意概念调查、广告效果调查的调查方法是()。

社区文化的功能是指社区文化对人们的社会生活和群众的心理行为的影响作用，其主要包括()

建筑物的耐火等级是由建筑材料的燃烧性能和建筑构件最低的耐火极限决定的，分为()个等级。

物业管理企业财务管理职能部门有()。

A．芳香化浊，辟秽理气B．益气养血，扶正祛邪C．软坚散结，祛瘀化痰D．和解祛邪，调和营卫疟母的治法是

频繁剧烈的呕吐不会出现的临床表现是

依赖cAMP的蛋白激酶是

根据失业的原因，失业分为()

简述脱机浏览。

自然数N是一个两位数，它是一个质数，而且N的个位数字与十位数字都是质数，这样的自然数有多少个?()

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在广域网中，T1标准规定的速率为________。

某园区网采用OSPF路由协议，参与OSPF的网络地址是169．111．0．0／16，Cisco路由器的正确配置是()。

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