甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果为200万元。时隔三个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容

admin2014-04-04 86

问题甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果为200万元。时隔三个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是( )(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在三个月内的变化幅度为+1.0%)。

选项 A、估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格
B、评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求
C、估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告
D、如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7Rzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价实务基础

土地估价师

在土地登记代理中，被称为授权代理的是()。

当土地登记簿中()发生变更的，须更换土地登记簿。

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经()批准后进行更正登记。

关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有()。

土地登记代理的基本原则包括()。

因土地登记错误，致当事人或者利害关系人遭受损害的，()应当承担赔偿责任。

影响土地权属来源的主要因素包括()。

地役权的期限由()约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人()。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益应当()。

汇总转账凭证是根据一定时期的＿＿＿＿＿＿按月汇总编制而成的。（）

临终是生命渐进性丧失过程，其最终表现为

女性，30岁，活动后心悸、气短，咳痰带血，心尖部有舒张期隆隆样杂音，第一心音亢进男性，24岁，食欲减退2个月，肝肿大，腹水，颈静脉怒张，肘静脉压290毫米水柱，X线侧位片示心包轻度钙化

()是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图样不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。

大气环境影响评价中，经过对建设项目的初步工程分析，选择(　　　)主要污染物，计算其等标排放量。

SDS按症状出现的频率分()。(2003年8月三级真题)

根据以下资料。回答下列问题。第三产业中增加值最多的行业是()。

Organizationsandsocietiesrelyonfinesandrewardstoharnesspeople’sself-interestintheserviceofthecommongood.Thet

如果想一次性更改PowerPoint2010演示文稿中所有幻灯片标题的字体，以下最佳的操作方法是()。

土地估价实务基础

土地估价师

在土地登记代理中，被称为授权代理的是()。

当土地登记簿中()发生变更的，须更换土地登记簿。

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经()批准后进行更正登记。

关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有()。

土地登记代理的基本原则包括()。

因土地登记错误，致当事人或者利害关系人遭受损害的，()应当承担赔偿责任。

影响土地权属来源的主要因素包括()。

地役权的期限由()约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人()。

划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益应当()。

汇总转账凭证是根据一定时期的＿＿＿＿＿＿按月汇总编制而成的。（）

临终是生命渐进性丧失过程，其最终表现为

女性，30岁，活动后心悸、气短，咳痰带血，心尖部有舒张期隆隆样杂音，第一心音亢进男性，24岁，食欲减退2个月，肝肿大，腹水，颈静脉怒张，肘静脉压290毫米水柱，X线侧位片示心包轻度钙化

()是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图样不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。

大气环境影响评价中，经过对建设项目的初步工程分析，选择( )主要污染物，计算其等标排放量。

SDS按症状出现的频率分()。(2003年8月三级真题)

根据以下资料。回答下列问题。第三产业中增加值最多的行业是()。

Organizationsandsocietiesrelyonfinesandrewardstoharnesspeople’sself-interestintheserviceofthecommongood.Thet

如果想一次性更改PowerPoint2010演示文稿中所有幻灯片标题的字体，以下最佳的操作方法是()。

大气环境影响评价中，经过对建设项目的初步工程分析，选择(　　　)主要污染物，计算其等标排放量。