甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

admin2019-01-17 83

问题甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

选项 A、甲出售房屋无须通知乙
B、丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C、甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效
D、甲出售房屋应当征得乙的同意

答案C

解析本题考点为转移财产权的合同。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”A选项、D选项错误。甲处分自有房屋出售给丙属于有权处分，依法不适用善意取得。B选项错误。根据相关司法解释规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此乙无权以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。故本题选C。

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甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

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(2011年多选47)下列选项中，物权变动的情形包括()。

(2006年单选38)根据有关法律法规规定，《民法通则》中的“二十年诉讼时效期间”()。

(2014年辨析56)现在流行一种说法：“我的地盘我做主。”请从民事权利的行使和限制角度加以辨析。

(2011年单选22)下列权利中，属于相对权的是()。

(2010年单选45)超市怀疑顾客甲盗窃超市的商品，保安将其带至办公室搜身，无果。甲因此郁郁寡欢。超市侵害了甲的()。

(2004年单选18)王某假冒公安人员，以抓流氓为名，对妇女李某进行胁迫奸淫。对王某应当()。

甲、乙、丙、丁组成的合伙组织欠戊30万元债务，则下列表述正确的是()。

依法可以转让的人身权是()。

根据《著作权法》的有关规定，当事人自作品()时起取得著作权。

下列细菌为耐盐菌的是A．霍乱弧菌B．大肠埃希菌C．结核分枝杆菌D．副溶血性弧菌E．铜绿假单胞菌

如上哪项是乙胺丁醇的毒性及不良反应如上哪项是异烟肼的毒性及不良反应

意志通过什么途径对人的健康产生影响

招标人设置的履约保证金的金额不得超过中标合同金额的()。

2011年12月1日向阳公司与大海公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下。　　租赁标的物：电动自行车生产线。　　(1)租赁期开始日：2011年12月31日　　(2)租赁期：2011年12月31日~2014年12月31日，共3年。　　(3)租金支付

抗日战争胜利后，中国社会的主要矛盾是

Agoodruncansometimesmakeyoufeellikeabrand-newperson.And,inaway,thatfeelingmaybeliterallytrue.Aboutthreed

在关系模型中，若属性A是关系R的主码，则在R的任何元组中，属性A的取值都不允许为空，这种约束称为______规则。

A、Atrialpieceofequipmentofanairplane.B、Atemporarysubstituteforasparepart.C、Atemporaryrentingofapieceofequi

甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列表述正确的是

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(2011年多选47)下列选项中，物权变动的情形包括()。

(2006年单选38)根据有关法律法规规定，《民法通则》中的“二十年诉讼时效期间”()。

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(2011年单选22)下列权利中，属于相对权的是()。

(2010年单选45)超市怀疑顾客甲盗窃超市的商品，保安将其带至办公室搜身，无果。甲因此郁郁寡欢。超市侵害了甲的()。

(2004年单选18)王某假冒公安人员，以抓流氓为名，对妇女李某进行胁迫奸淫。对王某应当()。

甲、乙、丙、丁组成的合伙组织欠戊30万元债务，则下列表述正确的是()。

依法可以转让的人身权是()。

根据《著作权法》的有关规定，当事人自作品()时起取得著作权。

下列细菌为耐盐菌的是A．霍乱弧菌B．大肠埃希菌C．结核分枝杆菌D．副溶血性弧菌E．铜绿假单胞菌

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招标人设置的履约保证金的金额不得超过中标合同金额的()。

2011年12月1日向阳公司与大海公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下。 租赁标的物：电动自行车生产线。 (1)租赁期开始日：2011年12月31日 (2)租赁期：2011年12月31日~2014年12月31日，共3年。 (3)租金支付

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Agoodruncansometimesmakeyoufeellikeabrand-newperson.And,inaway,thatfeelingmaybeliterallytrue.Aboutthreed

在关系模型中，若属性A是关系R的主码，则在R的任何元组中，属性A的取值都不允许为空，这种约束称为______规则。

A、Atrialpieceofequipmentofanairplane.B、Atemporarysubstituteforasparepart.C、Atemporaryrentingofapieceofequi

2011年12月1日向阳公司与大海公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下。　　租赁标的物：电动自行车生产线。　　(1)租赁期开始日：2011年12月31日　　(2)租赁期：2011年12月31日~2014年12月31日，共3年。　　(3)租金支付