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(三)某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 该门面房的价值为( )万元。
(三)某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 该门面房的价值为( )万元。
admin
2013-06-10
67
问题
(三)某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。
该门面房的价值为( )万元。
选项
A、78.8
B、87.50
C、125.00
D、210.00
答案
A
解析
本题考查房地产估价的收益法。根据收益法的公式
得出
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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