首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
admin
2009-05-28
68
问题
关于房地产投资特性的说法正确的是( )。
选项
A、所谓“房地产的价值就在于其位置”，就是强调不可移动性对房地产投资的重要性。
B、房地产的自然寿命比经济寿命长得多，我们看到的一些项目被拆迁是因为其自然寿命终结了，没有在被使用的价值。
C、对于特殊物业高速公路，由于对其施工技术和建筑水平要求很高，耐用期限会很长，所以其适应性很强。
D、世界上没有完全一样的东西，这可以很好的解释房地产价格的异质性。
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7K1f777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗房地产1994年1月初的价格为1000元/m2，1998年1月初的价格为1400元/m2。假设该类房地产1994年1月初至1998年1月初的价格变动规律，为每年1月初的价格与上一年的同期价格的比值都十分接近，则预测该宗房地产1999年1月初的价格为15
用假设开发法估价，在估算利息时必须把握()。
某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为820万元、850万元和900万元，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗房地产的最终评估价格为()万元。
某房地产的土地面积1000m2，建筑面积2000m2。土地于1994年10月1日通过有偿出让方式获得，使用权年限为50年，当时的单价为1000元/m2；建筑物的结构为钢筋混凝土，于1995年10月1日竣工投入使用，当时的建筑造价为每平方米建筑面积800元。
某房地产建成于1995年12月30日，此后收益年限为50年；1997年12月30日至1999年12月30日分别获得净收益85万元、90万元、95万元；预计2000年12月30日至2002年12月30日可分别获得净收益95万元、92万元、94万元，从20
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50%，半年和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为28507元/m2，若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()万
根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。()[2
估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元／m2，4887元／m2，5037元／m2，5192元／m2，若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元／m2。[2008年考题]
可行性研究分为投资机会研究、初步可行性研究、______和项目的评估决策四个工作阶段。
随机试题
FiveProblemsFinancialReformDoesn’tFixA)Thelegislationconcerningfinancialreformfocusesonhelpingregulatorsdete
溢水堰模型试验，实际流量为Qn=537m3／s，若在模型上测得流量Qn=300L／s，则该模型长度比尺为()。
在邀请招标的程序中( )。
感应电炉的缺点是()。
ABC会计师事务所承接了戊公司20×4年度财务报表审计业务。项目负责人是C注册会计师，其妻子是戊公司财务负责人。在制定审计计划时，C注册会计师认为对戊公司非常熟悉，无须再了解戊公司及其环境，应将审计资源放在对认定层次实施实质性程序上。审计进程中，项目组成员
垒球的握法是()。
下列图形中，符合所给图形的变化规律的是：
下列各句中，加点成语使用恰当的一句定______。
MIT
下列SQL查询语句中，与下面查询设计视图所示的查询结果等价的是()。
最新回复
(
0
)
