在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。( )[2008年考题]

admin2013-11-04 57

问题在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是成本法估价需要具备的条件。运用成本法估价需要注意的是，现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7J1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

根据《物权法》规定，国家对不动产实行()制度。
根据有关规定，可以发布房地产广告的是()。
下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／米2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
下列关于房地产业的说法中，正确的是()。
崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
房地产估价业是()行业。
指出并改正下面估价报告片断中的错误。(不得在试题上改，在答题处指明错误内容并提出改正内容。错处不超过4个。)可比实例甲的成交价格为2000元/m2，成交时间为1993年12月31日，估价时点为1995年12月31日。由于卖方急于出手，可比实

随机试题

影响物流中心作业分区规模的因素不包括()。
对某高校2014年考取研究生比例的教育预测属于()
在补阴剂中适当佐以补阳之品，属于
可使机体产生特异性主动免疫力的是()。
戈涅的工业城市与霍华德的田园城市的区别有()。
纳税人实际占用的土地面积是城镇土地使用税的计税依据，其具体内容包括()。
下列不属于通信三要素的是()。
()体现东道主对各国宾客的礼遇。
支持子程序调用的数据结构是______。
Isabelhasturneddowntwojoboffersinthepastyear.In2006,shestartedherownconsultingpractice,butby2008,mostofh

最新回复(0)

在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。( )[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《物权法》规定，国家对不动产实行()制度。

根据有关规定，可以发布房地产广告的是()。

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

下列关于房地产业的说法中，正确的是()。

崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()

房地产估价业是()行业。

影响物流中心作业分区规模的因素不包括()。

对某高校2014年考取研究生比例的教育预测属于()

在补阴剂中适当佐以补阳之品，属于

可使机体产生特异性主动免疫力的是()。

戈涅的工业城市与霍华德的田园城市的区别有()。

纳税人实际占用的土地面积是城镇土地使用税的计税依据，其具体内容包括()。

下列不属于通信三要素的是()。

()体现东道主对各国宾客的礼遇。

支持子程序调用的数据结构是______。

Isabelhasturneddowntwojoboffersinthepastyear.In2006,shestartedherownconsultingpractice,butby2008,mostofh