该租赁合同的性质如何？若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？

admin2014-02-08 55

问题该租赁合同的性质如何？
若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？

选项 A、甲无权随时解除合同
B、甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙
C、乙可以随时解除租赁合同
D、若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

答案B,C,D

解析《合同法》第232条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”
《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
本题中，双方口头约定乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，因此该租赁合同是不定期合同，由此可见，A项错误，B、C项正确。《合同法》第212条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”因此合同解除并不影响解除之前实际租赁期限承租人的租金支付的义务。D项正确。

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试卷二

法律职业资格

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该租赁合同的性质如何？若本案中双方未约定租赁期限，甲乙双方又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的何种说法是正确的？

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法律职业资格

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有一辆汽车长期停放在某停车场，无人认领，于是有人想向法院申请认定该汽车为无主财产，那么下列表述不正确的是?

在甲某与乙某房屋所有权纠纷一案中，甲某聘请天平律师事务所的赵成律师为其诉讼代理人，甲某在其给赵成律师的授权委托书中记明，赵成为全权代理人。此时，赵成律师无权代理下列哪些诉讼行为?

甲教唆并帮助乙实施了对丙的侵害行为。下列哪些说法正确?

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

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根据商标法的规定，许多标志都是不能作为商标注册或者使用，但是除此之外，还有一些情形也不能获准注册。以下哪种情况不属于此种情形?

陈某个人出资开办一家塑料制品厂，聘用李某负责该厂的日常事务的管理，根据我国《个人独资企业法》的规定，李某可以从事的行为有：

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根据《法人配售发行方式指引》的规定，上市公司采用对一般投资者上网发行和对法人配售相结合的方式发行股票时，对战略投资者配售的股票应在配售协议中约定，持股期满后方可上市流通，该期限不得少于(　　)。

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WithAirbus’sgiantA380airlinerabouttotaketotheskies,youmightthinkplanescouldnotgetmuchbiggerandyouwouldbe

HappinessandSadnessHappinessandsadnessaretwomostbasicandfamiliarfeelingsforhumanbeings.Recently,peoplehave

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