本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元； (2)上述土地开发建设普通标准住宅

admin2015-05-19 82

问题本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。
某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元；
(2)上述土地开发建设普通标准住宅楼和写字楼各一栋，住宅占地面积各为2／3，写字楼占地面积为1／3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过银行同类同期贷款利率的利息40万元；
(4)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；
(5)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额比例计算扣除房地产开发费用。
要求：
根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的税金及附加。

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的税金=15000×5％×(1+7％+3％+2％)=840(万元)

解析

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税法

注册会计师

甲欠乙10万元未还，乙索债时，甲对乙称：若不免除债务，必以硫酸毁乙容貌，乙恐惧，遂表示免除其债务。根据民事法律制度的规定，下列关于该债务免除行为效力的表述中，正确的是()。

甲上市公司拟聘请独立董事。根据公司法律制度的规定，下列人员中，不得担任该上市公司独立董事的有()。

甲、乙、丙三个国有企业共同投资设立了一家有限责任公司，该公司设立了董事会和监事会。股东会通过的下列决议中，不符合公司法律制度规定的有()。

某有限责任公司的股东甲将其所持全部股权转让给该公司股东乙。乙受让该股权时，知悉甲尚有70％的出资款项未按期缴付。下列关于甲不按规定出资责任的表述中，符合公司法律制度规定的是()。(2012年)

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生产车间设备的折旧费、水电费应该作为间接费用记入到“制造费用”科目中。（ ）

银行业从业人员在无法确定自己的行为是否属于利益冲突或对如何处理利益冲突存有疑问时，应该按照内部规定向()报告，寻求内部专业支持。

在计算机中，最适合进行数字加减运算的数字编码是(1)，最适合表示浮点数阶码的数字编码是(2)。

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生产车间设备的折旧费、水电费应该作为间接费用记入到“制造费用”科目中。（　　）