某施工单位承担了一井筒的施工项目，该工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定： (1)开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。 (2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按l0％的比例扣保留金，保留金限额暂

admin2019-04-04 42

问题某施工单位承担了一井筒的施工项目，该工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定：
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。
(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按l0％的比例扣保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第3月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50％。
(4)工程进度款按月结算，不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90％时，业主可按实际完成产值的8％的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时的实际产值如下表所示。

该工程进入第4个月时，由于业主资金困难，合同被迫终止。
问题：
该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

选项

答案工程预付款为：560×20％=112(万元)，保留金为：560×5％=28(万元)。

解析本案例第1问考查的是预付款及保修金的计算。根据合同规定，开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第3月底全部扣完。所以工程预付款为：560×20％＝112(万元)，保留金为：560×5％＝28(万元)。

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