2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项

admin2010-06-11 52

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元。

选项 A、1200
B、1800
C、2100
D、3000

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为80万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　　　　(单位：元/m2)

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格(单位：元/m2)根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房

广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括()。

在房地产权利中，属于用益物权的是()。

驾驶机动车遇到校车在道路右侧停车上下学生，同向只有三条机动车道时，左侧车道后方机动车应当停车等待。

女性25岁，发热、伴牙龈反复出血2周，查皮肤粘膜有出血点，胸骨下段有压痛，肝脾肋下未及。外周血可见幼稚细胞，约占45%。骨髓增生明显活跃，原始+早幼粒细胞66%，胞浆易见Aure小体。

根据《土地法》和《土地利用总体规划编制审批规定》，土地利用总体规划按行政区划分为()。

进度计划的调整方法不包括()

商业银行通常将()看作是对其经济价值最大的威胁。

根据《导游人员管理条例》的规定，导游人员享有调整或变更接待计划的权利。但是，导游人员行使这一权利时，应符合以下条件()。

闻到苹果香味，看到苹果红色外观，触摸苹果光滑的果皮等所引起的心理活动是()。

著名雕刻家波吕克利特的名作是()。

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房地产估价师

某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为80万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。 某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2)

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格(单位：元/m2)根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房

广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括()。

在房地产权利中，属于用益物权的是()。

驾驶机动车遇到校车在道路右侧停车上下学生，同向只有三条机动车道时，左侧车道后方机动车应当停车等待。

女性25岁，发热、伴牙龈反复出血2周，查皮肤粘膜有出血点，胸骨下段有压痛，肝脾肋下未及。外周血可见幼稚细胞，约占45%。骨髓增生明显活跃，原始+早幼粒细胞66%，胞浆易见Aure小体。

根据《土地法》和《土地利用总体规划编制审批规定》，土地利用总体规划按行政区划分为()。

进度计划的调整方法不包括()

商业银行通常将()看作是对其经济价值最大的威胁。

根据《导游人员管理条例》的规定，导游人员享有调整或变更接待计划的权利。但是，导游人员行使这一权利时，应符合以下条件()。

闻到苹果香味，看到苹果红色外观，触摸苹果光滑的果皮等所引起的心理活动是()。

著名雕刻家波吕克利特的名作是()。

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某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　　　　(单位：元/m2)