某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残

admin2015-08-27 41

问题某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2015年该项投资性房地产应计提折旧27．5万元
B、2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C、2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2015年投资性房地产增加营业利润=100－(600+10－560)=50(万元)，选项B错误，选项C正确；2015年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。

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甲上市公司(以下简称甲公司)经批准于20×1年1月1日以50400万元的价格(不考虑相关税费)发行面值总额为50000万元的可转换债券。该可转换债券期限为5年，票面年利率为3%。自20×2年起，每年1月1日付息。自20×2年1月1日起，该可转换

下列各项中，不属于会计政策变更的有(　　)。

下列会计期间中，属于会计中期的有(　　)。

2003年初，甲公司平价发行了一项债券，本金7500万元(不考虑交易费用)，剩余年限5年，次年1月5日支付上年利息，2007年末兑付本金和最后一期利息。2003年1月1日至2007年12月31日合同约定的利率为：6%、8%、10%、12%、16.4%。同

下列说法正确的有(　　)。

5.(　　)等经济业务尉其他账户金额变动不产生影响，而只导致“在建工程”账户内部各明细账之间发生增减变动。

下列事项中，以可变现净值作为会计计量基础的是(　　)。

下列关于投资性房地产，说法中正确的有()。

糖尿病最基本的治疗措施是

病人但坐不得卧，卧则气逆的病变是

依靠国家强制力来解决建设工程纠纷的途径是(　　)。

注册资本在10亿元人民币以上的商业银行，独立董事不少于（）人。

简单经济订购批量模型中只考虑的两类成本是()和订购成本。

向人民法院申请保护债权的诉讼时效期间通常为()年。

常见的绩效信息采集方法包括()。

安斯沃斯(M．Ainsworth)设计了一种被广泛用来测量婴儿依恋品质的实验程序。下列关于该程序特征的阐述，错误的有

当x→1时，函数的极限()

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甲上市公司(以下简称甲公司)经批准于20×1年1月1日以50400万元的价格(不考虑相关税费)发行面值总额为50000万元的可转换债券。该可转换债券期限为5年，票面年利率为3%。自20×2年起，每年1月1日付息。自20×2年1月1日起，该可转换

下列各项中，不属于会计政策变更的有( )。

下列会计期间中，属于会计中期的有( )。

2003年初，甲公司平价发行了一项债券，本金7500万元(不考虑交易费用)，剩余年限5年，次年1月5日支付上年利息，2007年末兑付本金和最后一期利息。2003年1月1日至2007年12月31日合同约定的利率为：6%、8%、10%、12%、16.4%。同

下列说法正确的有( )。

5.( )等经济业务尉其他账户金额变动不产生影响，而只导致“在建工程”账户内部各明细账之间发生增减变动。

下列事项中，以可变现净值作为会计计量基础的是( )。

下列关于投资性房地产，说法中正确的有()。

糖尿病最基本的治疗措施是

病人但坐不得卧，卧则气逆的病变是

依靠国家强制力来解决建设工程纠纷的途径是( )。

注册资本在10亿元人民币以上的商业银行，独立董事不少于（）人。

简单经济订购批量模型中只考虑的两类成本是()和订购成本。

向人民法院申请保护债权的诉讼时效期间通常为()年。

常见的绩效信息采集方法包括()。

安斯沃斯(M．Ainsworth)设计了一种被广泛用来测量婴儿依恋品质的实验程序。下列关于该程序特征的阐述，错误的有

当x→1时，函数的极限()

下列各项中，不属于会计政策变更的有(　　)。

下列会计期间中，属于会计中期的有(　　)。

下列说法正确的有(　　)。

5.(　　)等经济业务尉其他账户金额变动不产生影响，而只导致“在建工程”账户内部各明细账之间发生增减变动。

下列事项中，以可变现净值作为会计计量基础的是(　　)。

依靠国家强制力来解决建设工程纠纷的途径是(　　)。