下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是( )。

admin2011-06-02 49

问题下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是( )。

选项 A、使用磨损
B、现行政策重大改变
C、城市规划重大改变
D、建筑技术进步

答案B,C

解析经济折旧又称外部性折旧,是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的价值损失,包括供给过量、需求不足、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变、政府政策变化等。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/7D2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产开发项目应当符合()的要求。
设立房地产开发公司应符合的条件是()。
以出让方式取得土地使用权的，要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()。
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。房地产簿册是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各
在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。
受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。
依法对抵押物拍卖的，人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或市价的()。
关于房地产转让的进行程序,正确的是()。①房地产转让当事人签订书面转让合同②房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出书面答复③房地产管理部门核实成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估④房地产转让当事人按照规定缴纳有
住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。
物业管理企业的义务有()。①履行物业管理委托合同,提供物业管理服务②接受业主委员会和业主及使用人的监督③定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目,接受质询和审计④接受有关行政主管部门的监督管理⑤法律、法规规定的其他义务

随机试题

对淋巴瘤患者的护理应做到
影响知觉选择性、整体性、理解性和恒常性的同一因素是()。
关于细菌性食物中毒的发病机制和病理，下列选项错误的是()
A.侵犯子宫深肌层B.绒毛形成C.两者均有D.两者均无葡萄胎
男性，57岁，胸闷伴下肢水肿2个月，心电图V1～V4导联QS波，目前最迫切的器械检查是
低渗性失水患者开始出现恶心、呕吐、肌肉挛痛(以腓肠肌明显)、四肢麻木及直立性低血压，其血钠浓度大约是
板桩建筑物锚碇系统拉杆的安装，拉杆连接铰的转动轴线应位于()。
()认为评价行政效率的高低，只能以行政过程的各个部分互相协调的程度和行政组织的整体合理性效果来评价。
A、 B、 C、 D、 B
ThemainpurposeofthisarticleistohighlypraiseIngridforherdedicationtohercareer.IngridplayedthepartofIlsaLu

最新回复(0)

下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发项目应当符合()的要求。

设立房地产开发公司应符合的条件是()。

以出让方式取得土地使用权的，要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派()成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。

依法对抵押物拍卖的，人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或市价的()。

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。

对淋巴瘤患者的护理应做到

影响知觉选择性、整体性、理解性和恒常性的同一因素是()。

关于细菌性食物中毒的发病机制和病理，下列选项错误的是()

A.侵犯子宫深肌层B.绒毛形成C.两者均有D.两者均无葡萄胎

男性，57岁，胸闷伴下肢水肿2个月，心电图V1～V4导联QS波，目前最迫切的器械检查是

低渗性失水患者开始出现恶心、呕吐、肌肉挛痛(以腓肠肌明显)、四肢麻木及直立性低血压，其血钠浓度大约是

板桩建筑物锚碇系统拉杆的安装，拉杆连接铰的转动轴线应位于()。

()认为评价行政效率的高低，只能以行政过程的各个部分互相协调的程度和行政组织的整体合理性效果来评价。

A、 B、 C、 D、 B

ThemainpurposeofthisarticleistohighlypraiseIngridforherdedicationtohercareer.IngridplayedthepartofIlsaLu