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  3. 商品房符合( )条件可以预售。

商品房符合( )条件可以预售。

admin2010-02-24  69
问题 商品房符合(   )条件可以预售。
选项 A、持有建设工程规划许可证和施工许可证
B、按提供的预售商品房计算．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期
C、已办理预售登记，取得商品房预售许可证
D、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
E、已落实物业管理公司
答案A,B,C,D
解析  本题考查重点是对“《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容”的熟悉。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。②持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。④已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。因此，本题正确答案是A,B,C,D。
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