1月份出售的新房子数量大幅度下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。以下哪项如果正确，能最好地解释新房子平均价格的激增?

admin2009-04-26 103

问题 1月份出售的新房子数量大幅度下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。以下哪项如果正确，能最好地解释新房子平均价格的激增?

选项 A、价格较高的房子的销售没有受到销量下降的影响，因为他们的买主较少有制约他们支付的总额的限制。
B、如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升。
C、过去3年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了。
D、1月份比先前的3个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子。

答案A

解析需要解释的是新房子的平均价格为什么会激增。高价新房子与低价新房子在所有所售新房子中所占的比重是决定平均价格的重要因素。在所售新房子的数目确定时，如果高价新房子所占比重大，则平均价格就高，如果高价新房子所占比重小，则平均价格就低。选项A说明了，高价新房子的销量没有下降，再根据题干已知可以知道，低价新房子的销量下降了，也就是说，高价新房子在总销售出的新房子中所占的比重增加了，那么新房子的平均价格就增加了。选项A解释了新房子平均价格上升的原因。

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