甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-06-25 31

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，甲公司依法取得建设用地使用权并依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房，属于合法建造行为，未办理房屋所有权证也可以取得该房屋的所有权。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

公司住所是确定()等法律事务的依据。

募集资金数额和投资项目不必与发行人现有生产经营规模相符合,但应与财务状况、技术水平和管理能力等相适应。()

上市公司在其年度资产负债表日至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，属于非调整事项的有()。

某股票收益率的标准差为0．7，其收益率与市场组合收益率的相关系数为10．5，市场组合收益率的标准差为0．3。则该股票的收益率与市场组合收益率之间的协方差和该股票的13系数分别为()。

假设注册会计师对2013年1月～10月乙公司某项控制的运行有效性进行了测试。为了得出该项控制在2013年度是否均运行有效的结论，注册会计师可以实施的审计程序有()。

Thecommittee______amongthemselvesforfourhours.

男性，38岁，车祸伤30min。查体：发绀，烦躁不安，呼吸困难。左胸第5肋间处见直径约4cm不规则伤口并可闻及气体进出声。此病例的病理生理改变是

A．脊髓B．延髓C．脑桥D．中脑E．大脑皮层迷路紧张反射的中枢位于

亚微乳粒径大小应在

女婴，7个月。近1周易激惹，烦躁不安，呕吐2次，大便稀，2次/日，查体：嗜睡，前囟膨，有张力，颈强(±)，心肺正常，布氏征(+)，巴氏征(±)。为明确诊断，应做哪项检查

(　　)可以对公司持续经营能力、财务状况变动趋势、盈利能力作出分析，从一个较长的时期来动态地分析公司状况。

下列情形中，可以构成玩忽职守罪的是()

求

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经济法

注册会计师

公司住所是确定()等法律事务的依据。

募集资金数额和投资项目不必与发行人现有生产经营规模相符合,但应与财务状况、技术水平和管理能力等相适应。()

上市公司在其年度资产负债表日至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，属于非调整事项的有()。

某股票收益率的标准差为0．7，其收益率与市场组合收益率的相关系数为10．5，市场组合收益率的标准差为0．3。则该股票的收益率与市场组合收益率之间的协方差和该股票的13系数分别为()。

假设注册会计师对2013年1月～10月乙公司某项控制的运行有效性进行了测试。为了得出该项控制在2013年度是否均运行有效的结论，注册会计师可以实施的审计程序有()。

Thecommittee______amongthemselvesforfourhours.

男性，38岁，车祸伤30min。查体：发绀，烦躁不安，呼吸困难。左胸第5肋间处见直径约4cm不规则伤口并可闻及气体进出声。此病例的病理生理改变是

A．脊髓B．延髓C．脑桥D．中脑E．大脑皮层迷路紧张反射的中枢位于

亚微乳粒径大小应在

女婴，7个月。近1周易激惹，烦躁不安，呕吐2次，大便稀，2次/日，查体：嗜睡，前囟膨，有张力，颈强(±)，心肺正常，布氏征(+)，巴氏征(±)。为明确诊断，应做哪项检查

( )可以对公司持续经营能力、财务状况变动趋势、盈利能力作出分析，从一个较长的时期来动态地分析公司状况。

下列情形中，可以构成玩忽职守罪的是()

求

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(　　)可以对公司持续经营能力、财务状况变动趋势、盈利能力作出分析，从一个较长的时期来动态地分析公司状况。