2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2019-11-06 83

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已出售15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元；管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
(2018年)
关于W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、对该项目的清算进行审核鉴证的税务中介机构只能由主管税务机关指定
C、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续
D、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进行审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
E、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进行审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采信鉴证报告的全部内容

答案A，C，D

解析选项B：纳税人也可以委托税务中介机构审核鉴证清算项目。选项E：税务中介机构受托对清算项目审核鉴证时，应按税务机关规定的格式对审核鉴证情况出具鉴证报告。对符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信。

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税法一

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税务规章是指对征纳双方具有普遍约束力的税收规范性文件。下列有关税务规章的表述，正确的有(　　)。

根据现行增值税规定，关于企业进项税额抵扣的时限，下列说法正确的是()。

个体商贩及个人在集市上出售商品，对其征收临时经营的增值税时，应()。

我国现行增值税与消费税、营业税相配合的模式是(　　)。

残疾人就业实行即征即退增值税政策。下列表述不正确的是(　　)。

居住国政府对其居民在非居住国得到税收优惠的那部分所得税，视同已纳税额而给予抵免，不再按本国税法规定补征，这属于()。

关于消费税的有关规定，下列陈述不正确的是()。

缝隙连接的功能是()

导致脏层上皮细胞足突消失融合的肾小球肾炎有

磷可以提高钢材的耐磨性和耐腐蚀性，在低合金钢中可以配合其他元素作为合金元素使用。()

下列属于营业税中金融保险业务的纳税人的有()。

影响创新成功的过程因素有()。

公安机关人民警察内务建设的基本方针是从严治警、依法治警。()

古代印度奴隶制社会有四个阶级，第一等级是()。

欧盟

以下各项中，属于合法的转义字符是()。

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税务规章是指对征纳双方具有普遍约束力的税收规范性文件。下列有关税务规章的表述，正确的有( )。

根据现行增值税规定，关于企业进项税额抵扣的时限，下列说法正确的是()。

个体商贩及个人在集市上出售商品，对其征收临时经营的增值税时，应()。

我国现行增值税与消费税、营业税相配合的模式是( )。

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居住国政府对其居民在非居住国得到税收优惠的那部分所得税，视同已纳税额而给予抵免，不再按本国税法规定补征，这属于()。

关于消费税的有关规定，下列陈述不正确的是()。

缝隙连接的功能是()

导致脏层上皮细胞足突消失融合的肾小球肾炎有

磷可以提高钢材的耐磨性和耐腐蚀性，在低合金钢中可以配合其他元素作为合金元素使用。()

下列属于营业税中金融保险业务的纳税人的有()。

影响创新成功的过程因素有()。

公安机关人民警察内务建设的基本方针是从严治警、依法治警。()

古代印度奴隶制社会有四个阶级，第一等级是()。

欧盟

以下各项中，属于合法的转义字符是()。

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税务规章是指对征纳双方具有普遍约束力的税收规范性文件。下列有关税务规章的表述，正确的有(　　)。

我国现行增值税与消费税、营业税相配合的模式是(　　)。

残疾人就业实行即征即退增值税政策。下列表述不正确的是(　　)。