请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

admin2011-02-19 73

问题请解释：
(a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些?
(b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

选项

答案有近半数的考生回答丁这个问题。该问题分两部分。(9)部分是关于不动产担保类型的，(b)部分是关于担保权人可获得的救济。(a)部分，考生答得很糟。很多考生不了解法定抵债、法定抵押和衡平法抵押的含义。不知何故，很多考生却能非常清楚地解释各种形式的救济。至于(a)部分，《物业转移及财产条例》下的惟一抵押形式就是法定抵债与契约式衡平法抵押。一般来说，法定抵债权人和契约式衡平法抵押权人可获得的救济是一样的。它们是：要求偿还债务诉讼，土地占有，取消赎回权，出售权，指定接管人。

解析

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请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

中级（法律）

原金融专业英语（FECT）

金融英语（FECT）

情景：你的澳大利亚朋友Jack决定在圣诞节假期来你出旅游。澳大利亚地处南半球，圣诞节(12月25日)正值夏季，而此时中国确实冬季。任务：请你用英语给他写一张50个词左右的明信片。内容包括：圣诞节前后你处天气情况；他应

情景：你的朋友Tom邀请你参加他的生日聚会，你因故不能前往。任务：请你用英语给他写一封50个词左右的电子邮件。内容包括：祝他生日快乐并感谢他的邀请；你不能去参加生日聚会的原因；准备了什么礼物及如何送给他。

情景：你是小明。你的美国朋友Steven给你寄来一张卡片。任务：请你用英语给他写一封50词左右的短信。内容包括：何时收到卡片的：你认为这张卡片怎样；你目前的情况；询问他何时来中国。

情景：你有一台旧电脑想要卖掉。任务：请你用英语写一张50词左右的出售启事，说明：·你为什么要卖掉这台电脑；·电脑的情况以及你的要价；·有意者如何与你联系。启事写在该题的序号后。请用下面格

Chan和Lee达成售卖一辆二手车的协议。协议除了其他事情，还包括下列条款：“该协议是作为正式的合法的协议，且不受香港法院的审判管辖”。这一协议对双方有约束力吗?

简要解释以下术语：(a)流通(有关流通票据)；(b)限制性背书；(c)正当持票人。(1984年4月)

简单解释与土地买卖合同有关的一般规则。(1991年4月)

哪个法庭对下列案件进行审理：(1)在香港对疏忽驾驶的检控；(2)在香港对违反合同造成50000港元损失的索赔；(3)在香港对谋杀的检控；(4)在香港上诉法庭提出的上诉?(1983年4月和1989午4月)

A、700yuan.B、600yuan.C、650yuan.D、750yuan.A男士是想将人民币兑换外币，并说他还剩“700yuan”，所以A选项正确。

Tired,Jimwasfastasleepwithhisback________abigtree.

A．面色苍白，唇甲色淡，头晕心悸B．面色苍黄，纳呆消瘦，大便不调C．面色苍白，头晕目涩，四肢震颤D．面色白，精神萎靡，四肢不温E．面色苍白，形体消瘦，发黄稀疏营养性缺铁性贫血心脾两虚证，症见

A．庆大霉素B．阿米卡星C．奈替米星D．卡那霉素E．阿奇霉素上述不属于氨基糖苷类抗生素的是

不属于医院药学工作中的道德要求的是

温病发疹发斑，营分证多为斑疹，而血分证则见斑疹。

与2009年相比，表中2010年平均工资增长在1000元以下的行业有几个?

在IP首部的字段中，与分片和重组无关的字段是()。Ⅰ．总长度Ⅱ．标识Ⅲ．标志域Ⅳ．片偏移

信托与租赁属于商业银行的()。(上海财经大学2012真题)

求函数的极值．

请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

中级（法律）

原金融专业英语（FECT）

金融英语（FECT）

情景：你的朋友Tom邀请你参加他的生日聚会，你因故不能前往。任务：请你用英语给他写一封50个词左右的电子邮件。内容包括：祝他生日快乐并感谢他的邀请；你不能去参加生日聚会的原因；准备了什么礼物及如何送给他。

情景：你是小明。你的美国朋友Steven给你寄来一张卡片。任务：请你用英语给他写一封50词左右的短信。内容包括：何时收到卡片的：你认为这张卡片怎样；你目前的情况；询问他何时来中国。

情景：你有一台旧电脑想要卖掉。任务：请你用英语写一张50词左右的出售启事，说明：·你为什么要卖掉这台电脑；·电脑的情况以及你的要价；·有意者如何与你联系。启事写在该题的序号后。请用下面格

Chan和Lee达成售卖一辆二手车的协议。协议除了其他事情，还包括下列条款：“该协议是作为正式的合法的协议，且不受香港法院的审判管辖”。这一协议对双方有约束力吗?

简要解释以下术语：(a)流通(有关流通票据)；(b)限制性背书；(c)正当持票人。(1984年4月)

简单解释与土地买卖合同有关的一般规则。(1991年4月)

哪个法庭对下列案件进行审理：(1)在香港对疏忽驾驶的检控；(2)在香港对违反合同造成50000港元损失的索赔；(3)在香港对谋杀的检控；(4)在香港上诉法庭提出的上诉?(1983年4月和1989午4月)

A、700yuan.B、600yuan.C、650yuan.D、750yuan.A男士是想将人民币兑换外币，并说他还剩“700yuan”，所以A选项正确。

Tired,Jimwasfastasleepwithhisback________abigtree.

A．面色苍白，唇甲色淡，头晕心悸B．面色苍黄，纳呆消瘦，大便不调C．面色苍白，头晕目涩，四肢震颤D．面色白，精神萎靡，四肢不温E．面色苍白，形体消瘦，发黄稀疏营养性缺铁性贫血心脾两虚证，症见

A．庆大霉素B．阿米卡星C．奈替米星D．卡那霉素E．阿奇霉素上述不属于氨基糖苷类抗生素的是

不属于医院药学工作中的道德要求的是

温病发疹发斑，营分证多为斑疹__________，而血分证则见斑疹__________。

与2009年相比，表中2010年平均工资增长在1000元以下的行业有几个?

在IP首部的字段中，与分片和重组无关的字段是()。Ⅰ．总长度Ⅱ．标识Ⅲ．标志域Ⅳ．片偏移

信托与租赁属于商业银行的()。(上海财经大学2012真题)

求函数的极值．

温病发疹发斑，营分证多为斑疹，而血分证则见斑疹。