位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

admin2019-09-04 69

问题位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务
如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。
(4)写字楼竣工验收，将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元，支付除增值税和印花税外的相关税费64．41万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。
(其他相关资料：按照最高限额计算开发费用；工业企业为一般纳税人，采取一般计税方法计税，以上收入均含增值税，不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额。

选项

答案应扣除的开发成本的金额=3000×1/2=1500(万元)。

解析

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税法

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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列各项行为中，不需要缴纳土地增值税的有()。

某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为l000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。

下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入全额计算征收企业所得税的有()。

某机械制造企业2014年产品销售收入4000万元，销售材料收入200万元，处置旧厂房取得收入50万元，转让某项专利技术所有权取得收入300万元。业务招待费支出50万元，所得税前准予扣除的业务招待费为()。

企业下列处置资产行为，应当缴纳企业所得税的是()。

下列项目中，关于税前限额扣除说法不正确的是()。

企业所得税中关于非居民纳税人的应纳税所得额的确定，说法不正确的是()。

8岁男孩，左大腿轻微外伤后，第二天出现局部明显肿胀，剧痛不敢活动，高热，入院后，最有意义的检查为哪项

女性，28岁，突然出现尿频、尿痛，进而发热。尿液检查：尿蛋白(+)，红细胞5～8个／HP，白细胞25～30个／HP。对该患者可能诊断为

对缓冲溶液的定义理解错误的是

根据现行有关规定，下列项目中属于基本建设大中型项目或限额以上更新改造项目的是()。

培训的原则有()。

根据维纳的三维成败归因理论，属于稳定的内在原因的是()。

属于舌面音的声母是()。

Parentsshouldnotassumethatyoungchildren’snaturallanguageabilitieswillleadtotruegrown-uplanguageskillswithout

A、Theycan’taffordthegoods.B、Theyarementallyill.C、Theyarequiteabsent-minded.D、Theycan’tresistthetemptation.D

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务 如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

税法

注册会计师

下列各项行为中，不需要缴纳土地增值税的有()。

某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为l000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。

下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得，应按收入全额计算征收企业所得税的有()。

某机械制造企业2014年产品销售收入4000万元，销售材料收入200万元，处置旧厂房取得收入50万元，转让某项专利技术所有权取得收入300万元。业务招待费支出50万元，所得税前准予扣除的业务招待费为()。

企业下列处置资产行为，应当缴纳企业所得税的是()。

下列项目中，关于税前限额扣除说法不正确的是()。

企业所得税中关于非居民纳税人的应纳税所得额的确定，说法不正确的是()。

8岁男孩，左大腿轻微外伤后，第二天出现局部明显肿胀，剧痛不敢活动，高热，入院后，最有意义的检查为哪项

女性，28岁，突然出现尿频、尿痛，进而发热。尿液检查：尿蛋白(+)，红细胞5～8个／HP，白细胞25～30个／HP。对该患者可能诊断为

对缓冲溶液的定义理解错误的是

根据现行有关规定，下列项目中属于基本建设大中型项目或限额以上更新改造项目的是()。

培训的原则有()。

根据维纳的三维成败归因理论，属于稳定的内在原因的是()。

属于舌面音的声母是()。

Parentsshouldnotassumethatyoungchildren’snaturallanguageabilitieswillleadtotruegrown-uplanguageskillswithout

A、Theycan’taffordthegoods.B、Theyarementallyill.C、Theyarequiteabsent-minded.D、Theycan’tresistthetemptation.D

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。 (3)

　　Parentsshouldnotassumethatyoungchildren’snaturallanguageabilitieswillleadtotruegrown-uplanguageskillswithout