夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

admin2010-06-08 74

问题夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

选项 A、拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款
B、由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

答案A,B,C

解析《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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中级经济法

中级会计专业技术资格

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夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

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中级会计专业技术资格

下列表述中正确的有()。

权衡理论认为企业外部融资要多支付各种成本。使得投资者以企业资本结构的选择来判断企业市场价值。()

下列关于中期票据融资的表述中正确的是()。

按照国家有关规定，企业集团公司可以自行决定集团内部财务管理体制。()

下列有关变动成本中，属于酌量性变动成本的是()。

在各种资金来源中，凡是需要支付固定性资金成本的资金都能产生财务杠杆作用。()

根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。()

与债务筹资相比，股权筹资方式的优点有()。

企业可以将某些资产作为质押品向商业银行申请质押贷款。下列各项中，不能作为质押品的是()。

下列酶中，与丙酮酸生成糖无关的是

液压加速器必须经地面()测试后，方可下井。

神经纤维电压门控Na+通道与K+通道的共同点中，错误的是

关于肺泡表面活性物质的叙述正确的是

大面积烧伤一般不出现

图示为电报信号、温度信号、触发脉冲信号和高频脉冲信号的波形，其中是连续信号的是：

下列语句中，加下划线的词语书写有误的一项是()。

小学应有多少在校生?(　)下面哪一种学校多?(　)

AllthefollowingsentenceshaveapassivemeaningEXCEPT

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

中级经济法

中级会计专业技术资格

下列表述中正确的有()。

权衡理论认为企业外部融资要多支付各种成本。使得投资者以企业资本结构的选择来判断企业市场价值。()

下列关于中期票据融资的表述中正确的是()。

按照国家有关规定，企业集团公司可以自行决定集团内部财务管理体制。()

下列有关变动成本中，属于酌量性变动成本的是()。

在各种资金来源中，凡是需要支付固定性资金成本的资金都能产生财务杠杆作用。()

根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。()

与债务筹资相比，股权筹资方式的优点有()。

企业可以将某些资产作为质押品向商业银行申请质押贷款。下列各项中，不能作为质押品的是()。

下列酶中，与丙酮酸生成糖无关的是

液压加速器必须经地面()测试后，方可下井。

神经纤维电压门控Na+通道与K+通道的共同点中，错误的是

关于肺泡表面活性物质的叙述正确的是

大面积烧伤一般不出现

图示为电报信号、温度信号、触发脉冲信号和高频脉冲信号的波形，其中是连续信号的是：

下列语句中，加下划线的词语书写有误的一项是()。

小学应有多少在校生?( )下面哪一种学校多?( )

AllthefollowingsentenceshaveapassivemeaningEXCEPT

小学应有多少在校生?(　)下面哪一种学校多?(　)