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  3. 当价值系数V

当价值系数V

admin2014-08-01  32
问题 当价值系数V<1时，应采取的措施有(     )。
选项 A、在功能水平不变的条件下，降低成本
B、在成本不变的条件下，提高功能水平
C、去掉成本比重较大的多余功能
D、补充不足功能，但是成本上升幅度很小
E、不惜一切代价来提高重要的功能
答案A，B，C，D
解析 本题考核的知识点是功能的价值系数。V<1时，功能现实成本大于功能评价值，表明评价对象的现实减本偏高，而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。改进的措施有：在功能水平不变的条件下，降低成本；在成本不变的条件下，提高功能水平；去掉成本比重较大的多余功能；补充不足功能，但是成本上升幅度很小。
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建设工程经济

一级建造师

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