2000年2月，甲公司为本公司的智能化大楼建设工程举行招投标。乙是一国有建筑企业，但不符合招标的资质要求，其借用他人的资质证书参与了招标活动。同时，为了顺利中标，乙公司在标书中将工程的预算压得很低。中标以后，甲公司与乙公司签订了实际建设施工合同，合

admin2009-02-15 77

问题 2000年2月，甲公司为本公司的智能化大楼建设工程举行招投标。乙是一国有建筑企业，但不符合招标的资质要求，其借用他人的资质证书参与了招标活动。同时，为了顺利中标，乙公司在标书中将工程的预算压得很低。
中标以后，甲公司与乙公司签订了实际建设施工合同，合同其他内容都与中标合同相同，但工程预算比备案的中标合同提高了30%。甲为了打消乙的疑虑，请丙为自己作保，约定在自己不能履行对乙的建设工程款时，由丙向乙承担连带还款责任，同时，甲将另一处厂房的设备抵押给乙，但未办理登记手续。
随后，乙开始为承包该工程做准备，因为手头资金紧缺，向A公司贷款100万元，约定利息为5万元，A认为乙反正要支付利息，遂直接向乙交付95万元。
乙在签订合同后不久又与他人签订了另一工程项目，因人手不够，遂与丁签订一合同，约定由丁具体承建甲的工程项目，乙从工程款项中收取5%作为中介费。工程竣工后，甲迟迟未向乙交付工程款，于是乙将该楼房扣下来并租给戊，租期一年，约定每月向戊收取租金5万元，双方未签订租赁合同。
要求：分析回答下列问题：
(1) 乙借用他人资质中标，该中标合同是否有效?应该如何处理?
(2)甲与乙订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同价格相差30%，应该如何处理?
(3)甲将其设备向乙作抵押，应办理何种手续?
(4)若乙以甲不支付工程款为由向丙主张债权，是否成立?为什么?
(5)乙与A的借款合同是否成立?为什么?
(6)如果该合同成立，则该合同的标的是多少?
(7)乙与丁约定由丁承建甲的工程的合同应如何认定?
(8)乙扣押该楼房的行为是否属于留置?为什么?
(9)乙能否将该楼房出租出去?
(10)如果乙有权出租该楼房，那么出租后甲行使所有者权利，让戊搬离，戊能否以租期未到主张权利?为什么?
(11)如果乙不能出租该楼房，又收不到工程款，有何解决办法?

选项

答案 (1) 该中标合同无效。法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的；认定无效：①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，不按照无效合同处理。法律还规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

作业成本管理的一个重要内容是寻找非增值作业，将非增值成本降至最低，下列各项中，属于非增值作业的有()。

某零件年需要量18000件，日供应量90件，一次订货成本25元，单位储存成本10元/年。假设一年为360天。需求是均匀的，不设置保险库存并且按照经济订货量进货，则下列各项计算结果不A的是()。

下列关于融资租赁特点的表述中正确的有()。

如果股票价格的变动与历史股价相关，资本市场()。

某企业2008年年末的所有者权益为2400万元，可持续增长率为10%。该企业2009年的销售增长率等于2008年的可持续增长率，其经营效率和财务政策与2008年相同。若2009年的净利润为600万元，则其股利支付率是()。

某企业向银行借款600万元，期限为1年，名义利率为12％，按照贴现法付息，银行要求的补偿性余额比例是10％，存款利息率为2％，该项借款的有效年利率为()。

从财务管理的角度来看，资产的价值既不是其成本价值，也不是其产生的会计收益。()

甲公司于2009年1月1日发行债券，每张面值50元，票面利率为12%，期限为5年，每年12月31日付息一次，当时市场利率为10%，则该债券2009年1月1日的价值为()元。

初产妇，26岁。孕37+3周，确诊为前置胎盘，下列正确的处理方法是

A．重量差异检查B．pH值检查C．含量均匀度检查D．溶出度检查E．不溶性微粒检查

A．微粉硅胶B．预胶化淀粉C．明胶D．干淀粉E．羟丙基纤维素属于片剂中的润滑剂，可用于粉末直接压片的片剂辅料是

()是公民具体参加各种社会活动和实际享受其他权利的前提，也是保持和发展公民个性的必要条件。

下列哪个城市属于V类光气候区?(2009，20)

凭证录入时的控制措施主要包括()等几个方面。

中国历史上最早以“式”为法律形式的法典是

在VisualFoxPro中以下叙述正确的是(　　)。

Amagazine’sdesignismorethandecoration,morethansimplepackaging.Itexpressesthemagazine’sverycharacter.TheAtlanti

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某零件年需要量18000件，日供应量90件，一次订货成本25元，单位储存成本10元/年。假设一年为360天。需求是均匀的，不设置保险库存并且按照经济订货量进货，则下列各项计算结果不A的是()。

下列关于融资租赁特点的表述中正确的有()。

如果股票价格的变动与历史股价相关，资本市场()。

某企业2008年年末的所有者权益为2400万元，可持续增长率为10%。该企业2009年的销售增长率等于2008年的可持续增长率，其经营效率和财务政策与2008年相同。若2009年的净利润为600万元，则其股利支付率是()。

某企业向银行借款600万元，期限为1年，名义利率为12％，按照贴现法付息，银行要求的补偿性余额比例是10％，存款利息率为2％，该项借款的有效年利率为()。

从财务管理的角度来看，资产的价值既不是其成本价值，也不是其产生的会计收益。()

甲公司于2009年1月1日发行债券，每张面值50元，票面利率为12%，期限为5年，每年12月31日付息一次，当时市场利率为10%，则该债券2009年1月1日的价值为()元。

初产妇，26岁。孕37+3周，确诊为前置胎盘，下列正确的处理方法是

A．重量差异检查B．pH值检查C．含量均匀度检查D．溶出度检查E．不溶性微粒检查

A．微粉硅胶B．预胶化淀粉C．明胶D．干淀粉E．羟丙基纤维素属于片剂中的润滑剂，可用于粉末直接压片的片剂辅料是

()是公民具体参加各种社会活动和实际享受其他权利的前提，也是保持和发展公民个性的必要条件。

下列哪个城市属于V类光气候区?(2009，20)

凭证录入时的控制措施主要包括()等几个方面。

中国历史上最早以“式”为法律形式的法典是

在VisualFoxPro中以下叙述正确的是( )。

Amagazine’sdesignismorethandecoration,morethansimplepackaging.Itexpressesthemagazine’sverycharacter.TheAtlanti

Thewomanislatebecauseof

在VisualFoxPro中以下叙述正确的是(　　)。