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  3. 钱女士现年30岁，是一位单亲母亲，有一个5岁大的儿子。目前，钱女士在一家地产公司任销售经理，月薪12000元(税前)，年终奖金10万元(税前)，无任何社保。母子二人住在2013年1月初购买的一套两居室的住房中，房款100万中首付20％，剩余部分采取每月等额

钱女士现年30岁，是一位单亲母亲，有一个5岁大的儿子。目前，钱女士在一家地产公司任销售经理，月薪12000元(税前)，年终奖金10万元(税前)，无任何社保。母子二人住在2013年1月初购买的一套两居室的住房中，房款100万中首付20％，剩余部分采取每月等额

admin2017-11-07  56
问题 钱女士现年30岁，是一位单亲母亲，有一个5岁大的儿子。目前，钱女士在一家地产公司任销售经理，月薪12000元(税前)，年终奖金10万元(税前)，无任何社保。母子二人住在2013年1月初购买的一套两居室的住房中，房款100万中首付20％，剩余部分采取每月等额本息贷款方式，贷款年利率6％，贷款期限20年，目前房屋市价105万元。
    钱女士拥有活期存款10万元。2013年年末存入定期存款30万元，2014年初听朋友介绍购买某股票型基金10万元，目前基金净值12万元。2013年钱女士离婚后考虑到自己一旦发生意外，儿子的生活将发生困难，因此她购买了年缴保费1800元的定期寿险，保险条款规定在保障期限内钱女士因意外或疾病而去世，可以获得60万元的保险赔付，保单现金价值12万元。钱女士家庭支出中，儿子的教育费用占有很大比例，钱女士离婚后将所有希望全部寄托在儿子身上，除了给儿子提供最好的学习教育外，还让儿子上书法、绘画等特长班，每月各项学费支出就达3000元。此外母子二人的生活费每月2000元，钱女士每年会带儿子到国内著名景点旅游，平均每年花费10000元。钱女士每年美容休闲支出8000元。
目前，钱女士想请理财师通过理财规划为其解决以下问题：
①钱女士感觉自己的保险仍然不够完备，但由于对保险不太了解，希望理财规划师能为其设计完善的保险保障规划。
②钱女士一直希望给儿子最好的教育，计划儿子在国内读完大学后继续到国外深造，综合考虑国内外求学费用，预计在儿子13年后上大学时共需准备高等教育金110万元，投资报酬率为5％。
③钱女士计划在25年后退休，考虑到其独身一人，因此预计需要养老费用200万元，投资报酬率为7％。
提示：信息收集时间为2014年12月31日，不考虑活期存款利息收入，定期存款年利率3％，月支出均化为年支出的十二分之一，工资薪金所得的起征点为3500元，计算过程保留两位小数，计算结果保留到整数位。
根据以上材料回答下列问题。
填写客户财务比率表，并勾选财务比率分析结论，将定期存款视为非流动性资产。
选项
答案钱女士家庭的财务比率分析表如表10一6所示。 [*]
解析 财务比率计算及分析如下：
①结余比例=年结余／年税后收入=71237．6／219815×100％=32．41％，大于参考值30％，说明钱女士家庭资产可支配程度高，能更好的达到理财目标；
②投资与净资产比率=投资资产／净资产=220000／820000×100％=26．83％，小于参考值50％，说明钱女士家庭投资资产较少，资产增值能力不强；
③偿付比率=净资产／总资产=820000／1620000×100％=50．62％，大于参考值50％，说明钱女士家庭债务状况较好；
④负债比率=负债总额／总资产=800000／1620000×100％=49．38％，小于参考值50％，说明钱女士家庭债务负担不重；
⑤负债收入比率=年房屋按揭还贷支出／年工资薪金税后收入=68777．4／(130260+80555)×100％=32．62％，小于参考值40％，说明钱女士家庭短期偿债能力很好，不易发生突然的债务危机；
⑥流动性比率=流动资产／每月支出=100000／[5731．45+3000+2000+(1800+10000+8000)／12]=8，大于参考值3，说明钱女士家庭资产流动性很高，但过高的流动性也表明钱女士家庭资产管理能力不强。
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