C厂在2005年以出让方式获得一宗土地，在进行土地登记之后，得到了该宗土地的《国有土地使用权证》，后来由于扩建厂地的需要，在考虑资金周转的状况下，向当地政府申请，承租了另一宗土地的使用权，并在登记之后也拿到了相应的土地权利证书。问题 1．两次

admin2010-03-26 72

问题 C厂在2005年以出让方式获得一宗土地，在进行土地登记之后，得到了该宗土地的《国有土地使用权证》，后来由于扩建厂地的需要，在考虑资金周转的状况下，向当地政府申请，承租了另一宗土地的使用权，并在登记之后也拿到了相应的土地权利证书。
问题
1．两次土地权利证书是否一样？
2．简述第一宗土地的权利证书核发程序及其细节。

选项

答案1．第一宗土地的权利证书属于国有土地使用证，核发对象是依法使用国有土地的单位和个人；第二宗土地的权利证书属于土地他项权利证明书，核发对象是土地使用权承租者。 2．(1)核发国有土地使用证的程序是：通知—验证—发证。 (2)第一宗土地的权利证书核发具体细节如下： ①国土资源行政主管部门在发证前向领证人发送领证通知。领证通知的内容包括领证人的名称、领证时间、地点、形式。领证人应携带的证明文件有领证人身份证明、《土地登记收件单》等。委托人领取的，应办理代领手续。 ②土地登记人员对领证人提交的领证证明文件进行验证。验证无误的向领证人核发证书。 ③土地登记人员收回领证人《土地登记收件单》，并由领证人在《土地证书签收簿》上签字后，领取土地权利证书。

解析

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土地登记代理人

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下列费用项目中，应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用的是()。

对施工单位和工程项目违反安全生产法律、法规、规章等行为，作业人员有权向建设行政主管部门、负有安全生产监督管理职责的部门、直至监察机关、地方人民政府等进行检举、控告。

《建设工程安全生产管理条例》第二十五条规定，特种作业人员必须经专门的安全作业培训，并取得特种作业（）证书，方可上岗作业。

因抢救人员需要移动事故物件时，应当做出标志，绘制现场简图并做书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证。

下列关于重大危险源控制系统主要组成部分的表述正确的是()。

房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由()对安全负责。

根据《建设工程安全生产管理条例》建设单位在申请领取()时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

《安全生产法》规定，生产经营单位的技术负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和能力（）

（）在明确赋予政府、有关部门、生产经营单位及其他从业人员各自的职权、权利的同时设定其安全责任,是实现预防为主的必要措施。

下列各项可以免征土地增值税的有()。

锅炉安装完毕后要进行烘炉，烘炉的目的是()。

下列哪项可引起心率减少()。

A、developB、recentlyC、pretendD、friendD

现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同，其中财务现金流量表主要用于(　　)。

按照凯恩斯的解释，失业一般分为三类，其中不正确的是()。

根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，不属于城镇土地使用税纳税人的是()。

(2017·广西)教育心理学诞生的心理学背景包括()(易混)

北京时间2009年3月7日11时50分，美国（）太空望远镜在美国卡纳维拉尔角空军基地发射升空。这是世界上首个专门用于搜索太阳系外类地行星的航天器。

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下列费用项目中，应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用的是()。

对施工单位和工程项目违反安全生产法律、法规、规章等行为，作业人员有权向建设行政主管部门、负有安全生产监督管理职责的部门、直至监察机关、地方人民政府等进行检举、控告。

《建设工程安全生产管理条例》第二十五条规定，特种作业人员必须经专门的安全作业培训，并取得特种作业（）证书，方可上岗作业。

因抢救人员需要移动事故物件时，应当做出标志，绘制现场简图并做书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证。

下列关于重大危险源控制系统主要组成部分的表述正确的是()。

房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由()对安全负责。

根据《建设工程安全生产管理条例》建设单位在申请领取()时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。

《安全生产法》规定，生产经营单位的技术负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和能力（）

（）在明确赋予政府、有关部门、生产经营单位及其他从业人员各自的职权、权利的同时设定其安全责任,是实现预防为主的必要措施。

下列各项可以免征土地增值税的有()。

锅炉安装完毕后要进行烘炉，烘炉的目的是()。

下列哪项可引起心率减少()。

A、developB、recentlyC、pretendD、friendD

现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程经济分析的范围和经济评价方法不同而不同，其中财务现金流量表主要用于( )。

按照凯恩斯的解释，失业一般分为三类，其中不正确的是()。

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