我国台湾地区规定有地上权，对此权利，下列说法正确的有( )。

admin2010-03-25 52

问题我国台湾地区规定有地上权，对此权利，下列说法正确的有( )。

选项 A、地上权是他物权
B、地上权设有期限
C、地上权人必须支付地租
D、地上权可以进行抵押
E、地上权人可以在他人土地上建造房屋

答案A,D,E

解析台湾“民法”第八百三十二条规定，“称地上权者，谓以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权。”据此，使用他人土地而自建房屋，自造竹园、果园或森林等的权利都是地上权。地上权的续存期可长可短，并可不定期限。地上权人是否需支付地租，由当事人自行协定，地上权也可以成为抵押权的标的物。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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