假设方舟房地产开发公司与甲公司签订了土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后，在合同约定的转让金支付期限前，方舟房地产开发公司又与乙公司签订了土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。甲公司下述的想法是正确的：( )

admin2009-07-12 70

问题假设方舟房地产开发公司与甲公司签订了土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后，在合同约定的转让金支付期限前，方舟房地产开发公司又与乙公司签订了土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。甲公司下述的想法是正确的：( )

选项 A、由于甲公司签约在前，所以，乙公司不能取得土地使用权
B、甲公司提出土地使用权权属存在异议后，主管机关应撤销乙公司的土地使用权变更登记
C、乙公司已有效取得土地使用权
D、甲公司只能主张债权保护，而无法取得土地使用权

答案C,D

解析土地使用权的权属确认需要通过法定的登记手续来完成，尽管甲公司签订的合同在前，但由于土地使用权登记未作变更，便不能对抗乙公司，而乙公司的受让行为由于进行了登记，其便获得了土地使用权。方舟房地产开发公司不履行与甲公司的合同，当然要承担违约责任。因此，正确答案是选项C、选项D。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

根据最高人民法院的司法解释，人民法院依法开庭审理单位犯罪的案件时，被告人单位的诉讼代表人：

刑法规定的“信用卡”，包括：

张某的父亲突然原因不明的死于家中，张某到当地公安机关报案，公安机关立即派员到现场。如果本案要立案侦查，那么首先应当查明：()

李某因涉嫌侵占罪，县公安局提请县检察院批准对其采取逮捕措施。逮捕执行后，县公安局发现对李某逮捕不当，则下列哪种说法是正确的?()

本节有关发票的犯罪罪名是：

依据我国《刑法》的相关规定，下列说法正确的有哪些选项?

下列哪个选项错误?

犯罪客观方面的内容包括：

以下选项所列情形中，哪些应当以构成生产、销售伪劣产品罪定罪处罚?

与热电偶相匹配的补偿导线，在连接时，如果极性接反将使二次仪表指示偏小。

欲配制pH为3的缓冲溶液，应选择的弱酸及其弱酸盐是（　）。

SuchpoetsasShakespeare_widelyread,ofwhoseworks,however,some_difficulttounderstand.

以下有关保险代位求偿权的表述错误的是：()

按合同约定的数量交货是卖方应履行的主要义务之一，因此，在任何情况下，卖方所交货物数量均应与合同规定完全相符，否则，买方有权拒收货物并要求损害赔偿。()

瓦拉斯提出的创造性思维的阶段有()。

关于MAC地址说法错误的是()。

设f(x)=xex，则f(n)(x)在点x=_处取极小值__．

Thecompany,EDS,issmartenoughto_______90,000-personworkforceintoindependentmicroteamsthatworkdirectlywithindividu

试卷一

法律职业资格

根据最高人民法院的司法解释，人民法院依法开庭审理单位犯罪的案件时，被告人单位的诉讼代表人：

刑法规定的“信用卡”，包括：

张某的父亲突然原因不明的死于家中，张某到当地公安机关报案，公安机关立即派员到现场。如果本案要立案侦查，那么首先应当查明：()

李某因涉嫌侵占罪，县公安局提请县检察院批准对其采取逮捕措施。逮捕执行后，县公安局发现对李某逮捕不当，则下列哪种说法是正确的?()

本节有关发票的犯罪罪名是：

依据我国《刑法》的相关规定，下列说法正确的有哪些选项?

下列哪个选项错误?

犯罪客观方面的内容包括：

以下选项所列情形中，哪些应当以构成生产、销售伪劣产品罪定罪处罚?

与热电偶相匹配的补偿导线，在连接时，如果极性接反将使二次仪表指示偏小。

欲配制pH为3的缓冲溶液，应选择的弱酸及其弱酸盐是（ ）。

SuchpoetsasShakespeare_______widelyread,ofwhoseworks,however,some_______difficulttounderstand.

以下有关保险代位求偿权的表述错误的是：()

按合同约定的数量交货是卖方应履行的主要义务之一，因此，在任何情况下，卖方所交货物数量均应与合同规定完全相符，否则，买方有权拒收货物并要求损害赔偿。()

瓦拉斯提出的创造性思维的阶段有()。

关于MAC地址说法错误的是()。

设f(x)=xex，则f(n)(x)在点x=_____处取极小值______．

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欲配制pH为3的缓冲溶液，应选择的弱酸及其弱酸盐是（　）。

SuchpoetsasShakespeare_widelyread,ofwhoseworks,however,some_difficulttounderstand.

设f(x)=xex，则f(n)(x)在点x=_处取极小值__．