某公司2015年购进一处房产，2017年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年固定收取168万元(含税)，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值3000万元，当地省政府规定的计算房产计税余值的扣除比例为30％。该公司2017

admin2019-09-27 67

问题某公司2015年购进一处房产，2017年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年固定收取168万元(含税)，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值3000万元，当地省政府规定的计算房产计税余值的扣除比例为30％。该公司2017年应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、21．2
B、27．6
C、28．56
D、29．41

答案B

解析对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按不含增值税的租金收入计算缴纳房产税。该公司自5月1日起对外投资联营，收取固定收入，视为出租，以取得的不含增值税的固定收入从租计税，所以2017年应缴纳的房产税=3000×(1—30％)×1．2％×4／12+168／(1+5％)×12％=27．6(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/6nPc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

纳税人用规定来源的葡萄酒，连续生产葡萄酒的，准予从葡萄酒消费税应纳税额中扣除所耗用应税葡萄酒已纳消费税税款。如本期消费税应纳税额不足抵扣的，余额留待下期抵扣。该规定来源有()。

计算土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和的()计算扣除。

某股份公司投资人赵某2015年3月从该公司借款5万元用于其个人消费，到年底仍未归还。则赵某借用的该款项应按()计征个人所得税。

合伙企业的投资者李某以企业资金为其家庭购买汽车和住房，则李某该财产购置支出应按()计征个人所得税。

中国公民王先生在甲公司工作了14年，2016年1月与甲公司解除聘用关系，取得一次性补偿收入150000元。甲公司所在地上年职工平均工资为28000元。王先生的补偿收入应缴纳个人所得税()元。

下列关于税务行政处罚权的表述中，正确的是()。(2009年)

依据企业所得税法的规定，下列各项所得中，按负担、支付所得的企业或机构、场所所在地或者个人的住所所在地确定所得来源地的是()。

下列各项中属于印花税免税项目的有()。

下列各项中，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有()。(2007年)

下列车辆，属于车辆购置税征税范围的有()。

Polarexplorershavetobeextremely______toenduretheclimateandotherhardshipsofvariouskinds.

心尖区出现Austin-Flint杂音提示有

DNA复制的遗传信息传递是

A．瞳孔扩大B．瞳孔缩小C．瞳孔呈白色D．两瞳孔大小不等E．瞳孔形状不规则有机磷农药中毒的瞳孔变化是()

甲向乙签发了一张20万元的支票，出票时间为20X2年4月1日，乙于同年4月5日背书转让给丙。要求：根据上述资料，回答问题。下列属于签发支票必须要记载的事项的是()。

第一工序在产品定额工时(　　)。三道工序直接定额工资费用总额为(　　)。

世界第一大露天铜佛像是在()。

有利的供给冲击最终将造成()。(2018年对外经济贸易大学815经济学综合)

英国工艺美术运动的倡导者有()。

Tomgoestoseehisgrandfatheralone.Tom’sfatherisamagician.

税法

注册会计师

纳税人用规定来源的葡萄酒，连续生产葡萄酒的，准予从葡萄酒消费税应纳税额中扣除所耗用应税葡萄酒已纳消费税税款。如本期消费税应纳税额不足抵扣的，余额留待下期抵扣。该规定来源有()。

计算土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和的()计算扣除。

某股份公司投资人赵某2015年3月从该公司借款5万元用于其个人消费，到年底仍未归还。则赵某借用的该款项应按()计征个人所得税。

合伙企业的投资者李某以企业资金为其家庭购买汽车和住房，则李某该财产购置支出应按()计征个人所得税。

中国公民王先生在甲公司工作了14年，2016年1月与甲公司解除聘用关系，取得一次性补偿收入150000元。甲公司所在地上年职工平均工资为28000元。王先生的补偿收入应缴纳个人所得税()元。

下列关于税务行政处罚权的表述中，正确的是()。(2009年)

依据企业所得税法的规定，下列各项所得中，按负担、支付所得的企业或机构、场所所在地或者个人的住所所在地确定所得来源地的是()。

下列各项中属于印花税免税项目的有()。

下列各项中，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有()。(2007年)

下列车辆，属于车辆购置税征税范围的有()。

Polarexplorershavetobeextremely______toenduretheclimateandotherhardshipsofvariouskinds.

心尖区出现Austin-Flint杂音提示有

DNA复制的遗传信息传递是

A．瞳孔扩大B．瞳孔缩小C．瞳孔呈白色D．两瞳孔大小不等E．瞳孔形状不规则有机磷农药中毒的瞳孔变化是()

甲向乙签发了一张20万元的支票，出票时间为20X2年4月1日，乙于同年4月5日背书转让给丙。要求：根据上述资料，回答问题。下列属于签发支票必须要记载的事项的是()。

第一工序在产品定额工时( )。三道工序直接定额工资费用总额为( )。

世界第一大露天铜佛像是在()。

有利的供给冲击最终将造成()。(2018年对外经济贸易大学815经济学综合)

英国工艺美术运动的倡导者有()。

Tomgoestoseehisgrandfatheralone.Tom’sfatherisamagician.

第一工序在产品定额工时(　　)。三道工序直接定额工资费用总额为(　　)。