对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

admin2016-02-09 79

问题对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

选项 A、替代原则
B、谨慎原则
C、合法原则
D、最高最佳利用原则
E、价值时点原则

答案A，C，D，E

解析谨慎原则是针对抵押目的估价的特定原则，除现状价值评估外，房地产估价均应遵循最高最佳利用原则。合法原则、替代原则、价值时点原则是普适性原则。

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房地产估价理论与方法

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