采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括( )。

admin2011-01-07 77

问题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括( )。

选项 A、开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
B、地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
C、地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
D、地价款、开发建筑费、折旧费、专业费

答案B

解析不动产开发的预付资本包括地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费等。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/6hzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

土地登记的基本单元是()。
新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。问题1．若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？2．在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构
下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有()。
通常情况下，土地登记代理的基本程序的最后一步是()。
B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18000m2，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了8000m2工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该
下列关于土地登记的说法中，错误的是()。
出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。
按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中()是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地

随机试题

A．粉红色泡沫痰B．脓性臭痰C．黏液痰伴痰栓D．静置后分层的浆液黏脓性痰E．铁锈色痰下列疾病咳痰的性状如何女性，33岁，自幼反复发作性咳嗽，伴大量脓痰，偶有咯血，近1周来高热痰多就诊，体检：双下肺广泛湿性啰音，经抗生素治疗，体温开始下
有一宗房产交易，成交价格为3000元／m2，付款方式是首付10％，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0．5％，其一次支付的实际成交价格为()。
采用工程量清单计价的总承包服务费计价表中，应由投标人填写的内容是()。
根据施工生产防火安全的需要，合理布置消防通道和各种防火标志，消防通道应保持通畅，宽度不得小于()m。
为保证疏散通道不受烟气侵害以及人员安全疏散，发生火灾时，从安全性的角度出发，高层建筑内可分为四个安全区，走道属于()
一位教师走上讲台，发现讲桌上放着一张字条。上面工工整整地写着：“老师你以为当老师就可以高人一等吗，凭什么所有的事情都是你说了算，有谁能服你呢?”落款是：“讨厌你，你也讨厌的学生”。下列处理方式最恰当的一项是()。
人们进行征服和改造自然界的生产劳动，目的都是为了创造出一定的物质产品。在各个社会历史时代中，人们征服和改造自然界的实际能力的高低，决定了所能创造出的物质产品的类别及多寡状况。而这又会从根本上直接决定每个社会历史时代的生产资料所有制形式，包括是公有制还是私有
【丁戊奇荒】南京大学2013年历史学基础(中国近现代史)真题；中国人民大学2014年历史学综合真题；南京大学2017年中国近现代史基础真题
为了挽救濒临灭绝的大熊猫，一种有效的方法是把它们都捕获到动物园进行人工饲养和繁殖。以下哪项如果为真，最能对上述结论提出质疑?
A.approachingB.distinguishC.patternsD.collectE.graspF.managedG.identical

最新回复(0)

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记的基本单元是()。

下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有()。

通常情况下，土地登记代理的基本程序的最后一步是()。

下列关于土地登记的说法中，错误的是()。

出售公有住房的价格一般分为()两种,具体标准由市(县)人民政府逐年测定,报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布执行。

按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中()是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。

我国对改制企业的国有建设用地使用权，要求采取()方式处置的必须进行地价评估。

有一宗房产交易，成交价格为3000元／m2，付款方式是首付10％，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0．5％，其一次支付的实际成交价格为()。

采用工程量清单计价的总承包服务费计价表中，应由投标人填写的内容是()。

根据施工生产防火安全的需要，合理布置消防通道和各种防火标志，消防通道应保持通畅，宽度不得小于()m。

为保证疏散通道不受烟气侵害以及人员安全疏散，发生火灾时，从安全性的角度出发，高层建筑内可分为四个安全区，走道属于()

【丁戊奇荒】南京大学2013年历史学基础(中国近现代史)真题；中国人民大学2014年历史学综合真题；南京大学2017年中国近现代史基础真题

为了挽救濒临灭绝的大熊猫，一种有效的方法是把它们都捕获到动物园进行人工饲养和繁殖。以下哪项如果为真，最能对上述结论提出质疑?

A.approachingB.distinguishC.patternsD.collectE.graspF.managedG.identical