2. 工程
  3. 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，现采用公开招标的形式自行组织施工公开招标。招标工作主要内容确定为：①成立招标工作小组；②发布招标公告；③编制招标文件；④编制标底；⑤发放招标文件；⑥组织现场踏勘和招标答疑；⑦投标单位资格审查；⑧接收投标文件；⑨开标；⑩

某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，现采用公开招标的形式自行组织施工公开招标。招标工作主要内容确定为：①成立招标工作小组；②发布招标公告；③编制招标文件；④编制标底；⑤发放招标文件；⑥组织现场踏勘和招标答疑；⑦投标单位资格审查；⑧接收投标文件；⑨开标；⑩

admin2016-07-04  89
问题 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，现采用公开招标的形式自行组织施工公开招标。招标工作主要内容确定为：①成立招标工作小组；②发布招标公告；③编制招标文件；④编制标底；⑤发放招标文件；⑥组织现场踏勘和招标答疑；⑦投标单位资格审查；⑧接收投标文件；⑨开标；⑩确定中标单位；(11)评标；(12)签订承发包合同；(13)发出中标公告。
现有A、B、C、D四家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标，与评标指标有关的数据如表6-13所示。

经招标工作小组确定的评标指标及评分方法为：
(1)报价以标底价(3600万元)的1±3％以内为有效标，评分方法是：报价以标底价减去其3％为100分，在标底价减去其3％的基础上，每上升1％扣5分。
(2)定额工期为500天，评分方法是：工期提前10％为100分，在此基础上每拖后5天扣2分。
(3)企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定。企业信誉得分：C单位为100分，A、B、D单位均为95分；施工经验得分：A、B单位为100分，C、D单位为95分。
(4)上述四项评标指标的总权重分别为：投标报价45％；投标工期25％；企业信誉和施工经验均为15％。
【问题】
1．上述招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥，请确定合理的顺序。
2．试在表6-14中填制每个投标单位各项指标得分及总得分，其中报价得分要求列出计算式。请根据总得分列出名次并确定中标单位。
选项
答案1．(1)该项目招标工作先后顺序不妥当。 (2)正确的顺序应为： ①成立招标工作小组； ②编制招标文件； ③编制标底； ④发布招标公告； ⑤投标单位资格审查； ⑥发放招标文件； ⑦组织现场踏勘和招标答疑； ⑧接收投标文件； ⑨开标； ⑩评标； (11)确定中标单位； (12)发出中标通知书； (13)签订承发包合同。 2．(1)A单位报价降低率为：(3420－3600)÷3600=－5％。 A单位报价降低率已超出有效标(报价降低率最低为－3％)的范围，因此是废标。 (2)B单位报价降低率为：(3528－3600)÷3600=－2％。 与报价降低率－3％相比，上升1％，扣5分，因此B单位报价得分为95分。 (3)C单位报价降低率为：(3600－3600)÷3600=0％。 与报价降低率－3％相比，上升3％，扣15分，因此C单位报价得分为85分。 (4)D单位报价降低率(3636－3600)÷3600=1％。 与报价降低率－3％相比，上升4％，扣20分，因此C单位报价得分为80分。 各项指标得分及总得分如表6－15所示。 [*] A投标单位的总得分为：95×0．45+98×0．25+95×0．15+100×0．15=96．5。 B投标单位的总得分为：85×0．45+96×0．25+100×0．15+95×0．15=91．5。 C投标单位的总得分为：80×0．45+100×0．25+95×0．15+95×0．15=89．5。 根据总得分情况，应确定得分位高者——A为中标单位。
解析
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