施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2021-08-04 111

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《中华人民共和国担保法》第四十六条，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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一级建造师

下列各项中，关于仲裁协议的特点，说法不正确的是()。

根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位不得与被监理工程的()有隶属关系或者其他利害关系。

建设单位申请领取施工许可证的，()应当与依法签订的施工承包合同一致。

人民法院制作的调解书，()即具有法律效力。

某建筑施工企业接到《房屋市政工程生产安全重大隐患治理挂牌督办通知书》后，立即组织治理，在确认重大隐患消除后，申请解除督办，但经审查不合格，则该企业()。

下列应由供应商承担标的物损毁、灭失风险的情形有()。

聘用企业与注册建造师解除劳动合同关系后无故不办理注销注册或变更注册，注册建造师要求注销注册或变更注册的，()。

下列标准中属于国家强制性标准的有()。

施工合同工程款纠纷的成因主要有(　　)。　　　　①“三边工程”引起的工程造价失控　　　　②承包商资质　　　　③施工合同调价与索赔条款的重合　　　　④合同缺陷　　　　⑤双方理解分歧

试说明“将在外君命有所不受”所蕴含的管理思想。

项王嗔目叱之，赤泉侯人马俱惊，辟易数里。

精子形成直接由

患者，女性，30岁，右手被砸伤l小时，右手肿胀，皮肤完整，可见青紫斑，压痛明显。X线检查未见骨折，其受伤类型为

组织机构设计原则有(　　)。

压杆的柔度反映了针对临界应力的影响因素是()。

下列各项中，影响上市流通的公司债券票面利率水平的是()。

要查找姓不是“诸葛”的学生，正确的表达式是

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下列各项中，关于仲裁协议的特点，说法不正确的是()。

根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位不得与被监理工程的()有隶属关系或者其他利害关系。

建设单位申请领取施工许可证的，()应当与依法签订的施工承包合同一致。

人民法院制作的调解书，()即具有法律效力。

某建筑施工企业接到《房屋市政工程生产安全重大隐患治理挂牌督办通知书》后，立即组织治理，在确认重大隐患消除后，申请解除督办，但经审查不合格，则该企业()。

下列应由供应商承担标的物损毁、灭失风险的情形有()。

聘用企业与注册建造师解除劳动合同关系后无故不办理注销注册或变更注册，注册建造师要求注销注册或变更注册的，()。

下列标准中属于国家强制性标准的有()。

施工合同工程款纠纷的成因主要有( )。 ①“三边工程”引起的工程造价失控 ②承包商资质 ③施工合同调价与索赔条款的重合 ④合同缺陷 ⑤双方理解分歧

试说明“将在外君命有所不受”所蕴含的管理思想。

项王嗔目叱之，赤泉侯人马俱惊，辟易数里。

精子形成直接由

患者，女性，30岁，右手被砸伤l小时，右手肿胀，皮肤完整，可见青紫斑，压痛明显。X线检查未见骨折，其受伤类型为

组织机构设计原则有( )。

压杆的柔度反映了针对临界应力的影响因素是()。

下列各项中，影响上市流通的公司债券票面利率水平的是()。

要查找姓不是“诸葛”的学生，正确的表达式是

施工合同工程款纠纷的成因主要有(　　)。　　　　①“三边工程”引起的工程造价失控　　　　②承包商资质　　　　③施工合同调价与索赔条款的重合　　　　④合同缺陷　　　　⑤双方理解分歧

组织机构设计原则有(　　)。