关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

admin2011-06-14 71

问题关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

选项 A、从金融机构的立场来说,拟开发建设的项目不仅要满足开发商的投资目标,重要的是还需满足金融机构自己的目标
B、从地区分布来说,项目也最好能满足金融机构地区分布均衡的原则,主要目的是为了分散融资风险
C、在项目融资金额较大或某些其他特殊情况下,开发商自己调查的内容包括项目所在的确切地点,当地对各类楼宇的需求情况,项目改变用途以适应市场需求的可能性
D、有时金融机构还会对未来租客的选择进行干预,尤其是大宗承租的租客,这也是金融机构控制项目和开发商的重要措施

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

当房地产价格平稳发展时,可不进行交易日期修正。而当房地产价格为上涨或下跌时,则必须进行交易日期修正,以使其符合估价时的房地产市场状况。()

房地产估价的主要难点是,影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,仍可以采用假设开发法估价。()

某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。

由于估价人员的()等情况的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。

由于采用新材料、新技术等,不仅建筑功能更加完善,成本也会降低,因此,重建价格通常要比重置价格低。()

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

单利是指每期均按原始本金计算“利息”,即只有本金计算利息,而本金所产生的利息不计算利息。()

房地产的供求状况可以分为下列几种类型的是()。

______washisangerthathisfaceturnedred.

若该货物进口关税税率为40%，外汇牌价格1美元二5元人民币，该项货物在进口时应交进口关税为()元人民币。按照海关规则归类规则，该货物适用于()税率。

下列不属于机构终止情形的是()。

债券的价值会随着等风险投资的市场利率的变化而变化，下列表述中正确的有()。

社会主义时期我国处理民族问题的基本原则是()。

WhydoIwanttogotocollege?Noonehaseveraskedme【C1】__aquestion.ButmanytimesIhaveaskedmyself.Ihave【C2】

在同一平面内，相交的两条直线一定互相垂直．()

教师要充分利用现代教育技术，拓宽学生学习和运用英语的渠道。

Itistheurbandriver’smostagonizingeverydayexperience:thesearchforanemptyparkingplace.Circling,narrowlymissinga

关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

当房地产价格平稳发展时,可不进行交易日期修正。而当房地产价格为上涨或下跌时,则必须进行交易日期修正,以使其符合估价时的房地产市场状况。()

房地产估价的主要难点是,影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,仍可以采用假设开发法估价。()

某宗房地产交易总价为60万元,合同约定,首期付款30%,余款分别于半年后和一年后分期平均支付,假设年利率为6%,则在成交日期一次付清的价格为()万元。

由于估价人员的()等情况的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。

由于采用新材料、新技术等,不仅建筑功能更加完善,成本也会降低,因此,重建价格通常要比重置价格低。()

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

单利是指每期均按原始本金计算“利息”,即只有本金计算利息,而本金所产生的利息不计算利息。()

房地产的供求状况可以分为下列几种类型的是()。

______washisangerthathisfaceturnedred.

若该货物进口关税税率为40%，外汇牌价格1美元二5元人民币，该项货物在进口时应交进口关税为()元人民币。按照海关规则归类规则，该货物适用于()税率。

下列不属于机构终止情形的是()。

债券的价值会随着等风险投资的市场利率的变化而变化，下列表述中正确的有()。

社会主义时期我国处理民族问题的基本原则是()。

WhydoIwanttogotocollege?Noonehaseveraskedme【C1】______aquestion.ButmanytimesIhaveaskedmyself.Ihave【C2】____

在同一平面内，相交的两条直线一定互相垂直．()

教师要充分利用现代教育技术，拓宽学生学习和运用英语的渠道。

Itistheurbandriver’smostagonizingeverydayexperience:thesearchforanemptyparkingplace.Circling,narrowlymissinga

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