下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 64

问题下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

选项 A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C、房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

答案C

解析本题考核的是房地产估价的本质。为了进一步理解和把握房地产估价的含义，做好房地产估价工作，还应对房地产估价的本质有以下5点认识：(1)房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格。(2)房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价。(3)房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证。(4)房地产估价都有误差但误差应在合理范围内。(5)房地产估价既是一门科学也是一门技术。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/6e9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

我国现行房地产经纪行业管理中，通过()的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。

张某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格，必须通过()才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。

MillionsofAmericansandforeignersseeG.I.Joeasamindlesswartoy,thesymbolofAmericanmilitaryadventurism,butthat’s

_______是劳动力市场的内在机制。()

下列关于信息传输的叙述，错误的是________。

痉挛型脑瘫患儿脑损伤的部位为

水肿概念中没论述下列哪项

房地产拍卖要遵循的最基本原则是：()。

涉税鉴证业务与涉税服务业务相比，下列说法错误的是()。

Idon’tthinkitisanyuse______thismatteranyfurther.