转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

admin2009-03-28 139

问题转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

选项 A、私有住宅转让后用于商业经营的
B、经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C、同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D、按照国务院有关规定出售公有住房的
E、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

答案B,C,D,E

解析《房地产管理法》规定，可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。可以不办理出让手续的情形除了选项B、C、D、E外，还包括：私有住宅转让后仍用于居住的；根据城市规划土地使用权不宜出让的，县级以上人民政府规定的暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某地区某类房地产2002年4月至10月的价格指数分别为99.6,94.7,96.7,105.0,109.2,112.5,118.1(均以上个月为100)。其中某宗房地产在2002年6月的价格为2000元/m2,对其进行交易日期修正,修正到2002年10月的

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为1000m2,土地价格为1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1200元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1600元/m2,则该建筑物的价格为()。

某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()。

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。[2006年考题]

在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做()。

关于报酬率的说法，正确的是()。

某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5．6％和2％，契税税率为4％，直接成本利润率为25％。该综合楼的价值为()万元。

过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。()

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

听小骨位于

注水井调剖要达到调整()、改善水驱开发效果的目的。

影响彩色血流成像帧频的因素有

A．预防传染病B．预防肺部感染C．预防皮肤感染D．预防脱水E．预防活动量过大预防法洛四联症患儿发生脑血栓的措施是

下面关于审慎的说法中，错误的是

监理工程师审核承包人提出的费用索赔时，判定其成立的条件应包括()。

下列程序的执行结果是()。#include＜stdio.h＞main(){inta,b,c;a=b=2;c=(a++)-1;printf("%Ad,%d",a,C);

计算机网络按照()，可以分为局域网、广域网和城域网。

HeatStressThemostcommonhealthproblem【T1】hotweatherisheatstress.The【T2】ofheatstressincludewearing

Inrecentyears,moreandmoreforeignersareinvolvedintheteachingprogramsoftheUnitedStates.Bothoftheadvantagesand

转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

房地产基本制度与政策

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某地区某类房地产2002年4月至10月的价格指数分别为99.6,94.7,96.7,105.0,109.2,112.5,118.1(均以上个月为100)。其中某宗房地产在2002年6月的价格为2000元/m2,对其进行交易日期修正,修正到2002年10月的

某建筑物的建筑面积5000m2,坐落的土地面积为1000m2,土地价格为1500元/m2,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1200元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1600元/m2,则该建筑物的价格为()。

某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()。

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。[2006年考题]

在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做()。

关于报酬率的说法，正确的是()。

某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5．6％和2％，契税税率为4％，直接成本利润率为25％。该综合楼的价值为()万元。

过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。()

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

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注水井调剖要达到调整()、改善水驱开发效果的目的。

影响彩色血流成像帧频的因素有

A．预防传染病B．预防肺部感染C．预防皮肤感染D．预防脱水E．预防活动量过大预防法洛四联症患儿发生脑血栓的措施是

下面关于审慎的说法中，错误的是

监理工程师审核承包人提出的费用索赔时，判定其成立的条件应包括()。

下列程序的执行结果是()。#include＜stdio.h＞main(){inta,b,c;a=b=2;c=(a++)-1;printf("%Ad,%d",a,C);

计算机网络按照()，可以分为局域网、广域网和城域网。

HeatStressThemostcommonhealthproblem【T1】______hotweatherisheatstress.The【T2】______ofheatstressincludewearing

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