转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

admin2009-03-28 141

问题转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

选项 A、私有住宅转让后用于商业经营的
B、经济适用住房转让后用于经济适用住房的
C、同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D、按照国务院有关规定出售公有住房的
E、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

答案B,C,D,E

解析《房地产管理法》规定，可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。可以不办理出让手续的情形除了选项B、C、D、E外，还包括：私有住宅转让后仍用于居住的；根据城市规划土地使用权不宜出让的，县级以上人民政府规定的暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物的寿命有()之分。前者是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年限,后者是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入大于运营费用的持续期。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

当预期的某国的货币会升值时，就会吸引国外资金购买该国房地产，从而会导致其房地产价格上涨；相反，会导致其房地产价格下降。()

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和8%,某宗房地产交易,买方付给卖方的3008元/m2,应交纳的税费买方已负担,则该宗房地产正常成交价格为()元/m2。

弄清土地的面积大小、形状、平整程度、基础设施通达程度、地质和水文状况等,主要是为()服务。

房地产估价也称为房地产价格评估、房地产价值评估、房地产估值，时常还称为房地产评估。()

可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债权，统一为不带债权债务的价格。()

根据所对应的不同种类的年收益，收益乘数具体有()。

估价报告一般应当采取书面形式，书面报告按照格式，分为文字式报告和表格式报告。()

血竭石油醚提取液加入0.5%醋酸铜溶液检查的是

监理工程师对工程项目三大目标的实现所起的作用是()。

在环境影响评价实践中，最常用的方法是()。

指定代理或法定代理可因下列原因终止()。

有限责任公司经批准变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得高于公司的()。

下列涉税相关处罚措施中，不属于税务机关作出的税务行政处罚行为的是()。

在社会总需求过高、通货膨胀压力趋强、投资和消费明显过热时，中央银行应采取()。

1，6，30，(　　)，360

Therehasbeenmuchchatteraboutbankloanstolocalgovernments’financingvehicles,widelyregardedasoneofthemainrisks

Hewillnotbe______tovoteinthisyear’selection.

转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有( )。

房地产基本制度与政策

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建筑物的寿命有()之分。前者是指建筑物从建成之日起到不堪使用时的年限,后者是指建筑物从建成之日起到预期产生的收入大于运营费用的持续期。

购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地,土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由()缴纳税费。

当预期的某国的货币会升值时，就会吸引国外资金购买该国房地产，从而会导致其房地产价格上涨；相反，会导致其房地产价格下降。()

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和8%,某宗房地产交易,买方付给卖方的3008元/m2,应交纳的税费买方已负担,则该宗房地产正常成交价格为()元/m2。

弄清土地的面积大小、形状、平整程度、基础设施通达程度、地质和水文状况等,主要是为()服务。

房地产估价也称为房地产价格评估、房地产价值评估、房地产估值，时常还称为房地产评估。()

可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债权，统一为不带债权债务的价格。()

根据所对应的不同种类的年收益，收益乘数具体有()。

估价报告一般应当采取书面形式，书面报告按照格式，分为文字式报告和表格式报告。()

血竭石油醚提取液加入0.5%醋酸铜溶液检查的是

监理工程师对工程项目三大目标的实现所起的作用是()。

在环境影响评价实践中，最常用的方法是()。

指定代理或法定代理可因下列原因终止()。

有限责任公司经批准变更为股份有限公司时，折合的实收股本总额不得高于公司的()。

下列涉税相关处罚措施中，不属于税务机关作出的税务行政处罚行为的是()。

在社会总需求过高、通货膨胀压力趋强、投资和消费明显过热时，中央银行应采取()。

1，6，30，( )，360

Therehasbeenmuchchatteraboutbankloanstolocalgovernments’financingvehicles,widelyregardedasoneofthemainrisks

Hewillnotbe______tovoteinthisyear’selection.

1，6，30，(　　)，360