应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

admin2009-07-24 45

问题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

选项 A、城镇基准地价
B、基准地价修正系数
C、宗地的收益
D、宗地的开发成本
E、宗地容积率

答案A,B,E

解析基准地价修正系数法，是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，将被估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，从而求取被估宗地在估价基准日价格的方法。基准地价修正系数法的适用范围如下：(1)适用于完成基准地价评估的城镇的土地估价，即该城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果。(2)基准地价修正系数法可在短时间内大批量进行宗地地价评估，因此，可快速方便地进行大面积的数量众多的土地价值评估。(3)基准地价修正系数法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。

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应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

资产评估基础

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下列费用中属于经营成本的包括()。

根据《建筑材料燃烧性能分级方法》(GB8624—1997)，将建筑材料燃烧性能分为四级，分别为()。

水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件()下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。

起到为铺设卷材防水创造一个良好的基础作用的是()。

下列费用中，属于建筑安装工程费的有()。

为使路面结构具备必需的疲劳强度、抗老化和形变累积的能力，必须满足()。的要求。

在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。

无形资产评估过程就是对与无形资产价值相关的数据资料进行收集、归纳、整理和分析的过程。按照信息来源渠道的不同，这些信息可分为()两大类。

信号转导是动物体对代谢过程调节的重要方式，关于信号转导能够识别信号分子并与之结合的生物大分子称为

A．哌唑嗪B．培哚普利C．强心苷类D．氨氯地平E．普萘洛尔常在用药1周后出现刺激性干咳的药物是()。

委托人开立附货运单据的汇票，凭跟单汇票委托银行向付款人首款，代收行在卖方付清贷款后才将货运单据交给买方的付款方式是下列哪种付款方式?()

下列项目属于城市维护建设税计税依据的是()。

体育课上测量立定跳远，其中一组六个人的成绩(单位：米)分别是：1．0，1．3，2．2，2．0，1．8，1．6，则这组数据的中位数和极差分别是()

“徒法不足以自行”。在目前公车管理还不甚规范的大环境下，单一的公车尾号限行政策值得。真要实行的话，要其负面作用。至少，要拿出措施防止公车因此而增加。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

Mr.Smithsaidthathedidnotwantto______anyfurtherresponsibilities.

计算机病毒的危害表现为()。

我们每次(1)棋,到最后一般只剩下几个棋子。但今天没走几步,棋盘上棋子还有一多半,胜(2)已分晓了。他输了。但出乎我意料的是,我没有从他脸上看到输棋以后不服(3)的神情。(1)

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。

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资产评估师

下列费用中属于经营成本的包括()。

根据《建筑材料燃烧性能分级方法》(GB8624—1997)，将建筑材料燃烧性能分为四级，分别为()。

水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件()下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。

起到为铺设卷材防水创造一个良好的基础作用的是()。

下列费用中，属于建筑安装工程费的有()。

为使路面结构具备必需的疲劳强度、抗老化和形变累积的能力，必须满足()。的要求。

在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。

无形资产评估过程就是对与无形资产价值相关的数据资料进行收集、归纳、整理和分析的过程。按照信息来源渠道的不同，这些信息可分为()两大类。

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A．哌唑嗪B．培哚普利C．强心苷类D．氨氯地平E．普萘洛尔常在用药1周后出现刺激性干咳的药物是()。

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“徒法不足以自行”。在目前公车管理还不甚规范的大环境下，单一的公车尾号限行政策值得________。真要实行的话，要________其负面作用。至少，要________拿出措施防止公车因此而增加。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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“徒法不足以自行”。在目前公车管理还不甚规范的大环境下，单一的公车尾号限行政策值得。真要实行的话，要其负面作用。至少，要拿出措施防止公车因此而增加。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。