甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2012年度发生的有关交易或事项如下： (1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁

admin2015-11-04 84

问题甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2012年度发生的有关交易或事项如下：
(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用
根据会计资料(2)，编制2012年相关会计分录。

选项

答案借：无形资产——土地使用权2 750 投资性房地产累计摊销(2 750／50×10) 550 贷：投资性房地产——已出租的土地使用权2 750 累计摊销550 借：在建工程3 500 贷：银行存款3 500 借：在建工程(2 750／50)55 贷：累计摊销55

解析

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现金流量表中的经营活动，是指企业投资活动和筹资活动以外的交易和事项。销售商品或提供劳务、处置固定资产、分配利润等产生的现金流量均包括在经营活动产生的现金流量之中。()

在进行不具有商业实质的非货币性资产交换的核算时，如果涉及补价，支付补价的企业，应当以换出资产公允价值加上补价和应支付的相关税费，作为换入资产入账价值。()

仅仅同受国家控制而不存在其他关联方关系的企业，不构成关联方关系。()

下列各项中，应计入企业自行开发并依法申请取得无形资产入账价值的有()。

下列于年度资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的事项中，属于资产负债表日后事项的有()。

(2009年4月)(单选)(2012年4月)_、_属于线性特性。

Thepresident______Mr.Bakermedicaladviser.

A．乳头状腺癌B．髓样癌C．滤泡状腺癌D．未分化癌E．腺瘤癌变发生率最高的甲状腺癌为

中年女性，一年前有流产史，现阴道流血不止，贫血外观，子宫体积增大。近来咳嗽、咯血。最可能的诊断是

银行个人理财业务人员的下列做法没有违反《中国银行业从业人员职业操守》中“兼职”有关规定的是()。

在河北省石家庄市正定县，著名的“三八席”指的是f)。

个性倾向性是以人的()为基础的动机系统，它是推动个体行为的动力。

幼儿教育要贯彻保教并重的原则，在保育中进行教育，在教育中处处有保育。()

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中级会计专业技术资格

现金流量表中的经营活动，是指企业投资活动和筹资活动以外的交易和事项。销售商品或提供劳务、处置固定资产、分配利润等产生的现金流量均包括在经营活动产生的现金流量之中。()

在进行不具有商业实质的非货币性资产交换的核算时，如果涉及补价，支付补价的企业，应当以换出资产公允价值加上补价和应支付的相关税费，作为换入资产入账价值。()

仅仅同受国家控制而不存在其他关联方关系的企业，不构成关联方关系。()

下列各项中，应计入企业自行开发并依法申请取得无形资产入账价值的有()。

下列于年度资产负债表日至财务会计报告批准报出日之间发生的事项中，属于资产负债表日后事项的有()。

(2009年4月)(单选)(2012年4月)_______、_______属于线性特性。

Thepresident______Mr.Bakermedicaladviser.

A．乳头状腺癌B．髓样癌C．滤泡状腺癌D．未分化癌E．腺瘤癌变发生率最高的甲状腺癌为

中年女性，一年前有流产史，现阴道流血不止，贫血外观，子宫体积增大。近来咳嗽、咯血。最可能的诊断是

银行个人理财业务人员的下列做法没有违反《中国银行业从业人员职业操守》中“兼职”有关规定的是()。

在河北省石家庄市正定县，著名的“三八席”指的是f)。

个性倾向性是以人的()为基础的动机系统，它是推动个体行为的动力。

幼儿教育要贯彻保教并重的原则，在保育中进行教育，在教育中处处有保育。()

(2009年4月)(单选)(2012年4月)_、_属于线性特性。