某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。 (2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久

admin2016-01-18 79

问题某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下：
(1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。
(2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1 000万元上升为1 200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1 500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1 000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险．且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值1 000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍．该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
下列关于房产税的说法中，正确的是( )。

选项 A、纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
B、毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税
C、公园自用的房产免征房产税
D、个人拥有的营业用房免征房产税

答案B,C

解析纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

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某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。 (2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久

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初级会计专业技术资格

企业以厂房对外投资人股，并参与投资方利润分配、共同承担风险的，应当视同转让不动产，缴纳营业税。(　　　)

根据国家统一会计制度的规定，企业对外报送的财务会计报告应当经单位有关人员签章，上述有关人员包括(　　　)。

下列情形中，不得开具增值税专用发票的有(　　　)。

我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。(　　　)

下列表述中，反映了法的本质的是()。

在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是()。

车辆购置税和车船使用税的应税范围都不包括自行车。()

矫正的实质就是通过对钢材变形的________来达到矫正铆焊结构件的目的。

在当前班级管理实践中，有两种领导方式运用得比较多：一是“教学中心”的领导方式，另外一种是()的领导方式。

前尿道损伤最多见于（）

FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》规定，承包商应在(　　)按照工程师批准的格式，向工程师递交竣工报表并附证明文件。

采用工程量清单报价，下列计算公式正确的是()。

下列集团管控模式的影响因素中，()属于母公司层面的影响因素。

评价一节课成败的标准是看教学力’法是否得当。()

某个正方形剧场院子每边的外墙长度都是100米，15点整甲和乙两名保安同时从同一个角出发反向而行，分别以每分钟60米和80米沿着院子的外墙巡逻，问15点9分30秒到15点10分30秒之间，甲和乙之间最短的直线距离应()。

BythetimetheOlympicsbegininAtlantathissummer,thebusinessworldwillhavespentmorethan$1billiontolinktheirnam

Mostpeoplehavenoideaofthehardworkandworrythatgoesintothecollectingofthosefascinatingbirdsandanimalsthatth

某企业2013年拥有房产原值共计8 500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3 000万元，1栋属于办公楼、原值1 000万元。 (2)年初1栋原值1 000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久

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企业以厂房对外投资人股，并参与投资方利润分配、共同承担风险的，应当视同转让不动产，缴纳营业税。( )

根据国家统一会计制度的规定，企业对外报送的财务会计报告应当经单位有关人员签章，上述有关人员包括( )。

下列情形中，不得开具增值税专用发票的有( )。

我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。( )

下列表述中，反映了法的本质的是()。

在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是()。

车辆购置税和车船使用税的应税范围都不包括自行车。()

矫正的实质就是通过对钢材变形的________来达到矫正铆焊结构件的目的。

在当前班级管理实践中，有两种领导方式运用得比较多：一是“教学中心”的领导方式，另外一种是()的领导方式。

前尿道损伤最多见于（）

FIDIC《生产设备和设计—施工合同条件》规定，承包商应在( )按照工程师批准的格式，向工程师递交竣工报表并附证明文件。

采用工程量清单报价，下列计算公式正确的是()。

下列集团管控模式的影响因素中，()属于母公司层面的影响因素。

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某个正方形剧场院子每边的外墙长度都是100米，15点整甲和乙两名保安同时从同一个角出发反向而行，分别以每分钟60米和80米沿着院子的外墙巡逻，问15点9分30秒到15点10分30秒之间，甲和乙之间最短的直线距离应()。

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下列情形中，不得开具增值税专用发票的有(　　　)。

我国土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人。(　　　)

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