甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2012-10-17 82

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权、
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析在本题中，乙丙均有优先购买权。因此，AB两个选项错误。乙是在按份共有下的优先购买权，而丙则是租赁合同项下的优先购买权。根据物权优先于债权的原则，乙的优先购买权优于丙的优先购买权。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条的规定，共有人的优先购买权也优先于承租人的优先购买权。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

_______不当会引起汽车发生制动跑偏。

在中国教育史上，首次规定中小学采用“六三三制”的学制是()

A、Z值B、F0值C、F值D、N值E、D值热压灭菌过程可靠性参数（）。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区划内耕地总量()。

灭火器配置场所的配置设计步骤和要求有哪些?

会计人员应保守本单位的商业秘密，除法律规定和本单位领导人同意外，不得私自向外界提供、泄漏本单位的会计信息，体现了会计职业道德中的（　　）要求。

判断企业进入稳定状态的主要标志有()。

对所有相对方要一视同仁，不偏不倚，给相关利害关系人以同等的辩论机会，这体现了行政程序的()。

《和平法令》

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

_______不当会引起汽车发生制动跑偏。

在中国教育史上，首次规定中小学采用“六三三制”的学制是()

A、Z值B、F0值C、F值D、N值E、D值热压灭菌过程可靠性参数（）。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区划内耕地总量()。

灭火器配置场所的配置设计步骤和要求有哪些?

会计人员应保守本单位的商业秘密，除法律规定和本单位领导人同意外，不得私自向外界提供、泄漏本单位的会计信息，体现了会计职业道德中的（ ）要求。

判断企业进入稳定状态的主要标志有()。

对所有相对方要一视同仁，不偏不倚，给相关利害关系人以同等的辩论机会，这体现了行政程序的()。

《和平法令》

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会计人员应保守本单位的商业秘密，除法律规定和本单位领导人同意外，不得私自向外界提供、泄漏本单位的会计信息，体现了会计职业道德中的（　　）要求。