甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2012-10-17 70

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权、
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析在本题中，乙丙均有优先购买权。因此，AB两个选项错误。乙是在按份共有下的优先购买权，而丙则是租赁合同项下的优先购买权。根据物权优先于债权的原则，乙的优先购买权优于丙的优先购买权。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条的规定，共有人的优先购买权也优先于承租人的优先购买权。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/6R1y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

下列哪些证据不能单独作为认定案件事实的证据?

公共关系机构人员的配置有几个层次?

肺性脑病二氧化碳潴留的表现不包括

李某花2000元购得某省M公司生产的苦茶一批，发现其备案标准并非苦茶的标准，且保质期仅为9个月，但产品包装上显示为18个月，遂要求该公司支付2万元的赔偿金。对此，下列哪些说法是正确的?(2017年卷一67题，多选)

[2007年第56题]单摆由长l的摆杆与摆锤A组成，如图4．7—5所示。其运动规律φ=φ0sinωt。锤A在t=秒的速度、切向加速度与法向加速度的大小分别为()。

做直线运动的机械设备也存在相应种类的风险，下列关于做直线运动机械设备存在的危险有害因素的说法中，正确的是()。

某水利建筑安装工程的建筑工程单价计算中，直接费为工，其他直接费为Ⅱ，已知现场经费的费率为η，则现场经费为（）。

某企业生产某产品的固定成本为50万元，单位可变成本为10元，产品单位售价为20元，其盈亏平衡点的产量为()件。

企业前后各期采用的会计政策应保持一致，不得随意变更，体现的会计信息质量要求是()。

吸引与排斥、合作与竞争是学校里主要的()。

在集贸市场上买东西，讨价还价是普遍的现象。商品的卖者总是抬高卖价，买者总是压低买价，而商品最后的成交价格，则往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成（）。